| 没有召开业主大会,没有搞民意调查 |
| 小区业委会成员选举遭质疑 |
| 文/片本报记者焦守广 | |
- 2012年09月25日
来源：齐鲁晚报
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 | 小区挂出业委会成员选举的条幅。 |
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市民爆料:近日,开发区滨河小区二期选举业委会成员,不少业主对筹备组推出的候选名单不认可,怀疑选举暗藏“猫腻”。一位业主说:“小区突然出现筹备委员会贴出的业委会候选人名单,我真搞不懂,我作为业主竟一点不清楚,这候选人是咋产生的?”
业主质疑>> 候选人名单咋来的
24日上午10点左右,记者来到滨河小区二期,在路边看到《关于聊城市经济开发区滨河小区二期业委会委员候选人名单的公示》,上面列出了小区业委会候选人。
小区一位业主告诉记者,前几天小区突然出现筹备委员会贴出的业委会候选人名单,“我真搞不懂,我作为业主,都没参加推荐,这候选人是咋产生的?”
“候选人几乎我都不认识,让人感觉是内定好了似的。”该业主说,小区20栋楼,其中不少都是单位集体购买,鲁化集团的家属楼占了多半,其他的还有水利局等单位的。
业委会公示的候选人为10名,其中6名为鲁化集团人员。公示称,业主如对上述公示内容有异议,于2012年9月21日15:00前与筹备委员会联系。24日当天,记者多次拨打公示所留的联系电话,电话一直无人接听。
记者采访发现,小区不少业主都对此次选举抱有看法,其中包括鲁化集团的员工。“我对象今天特意从单位回来,到广场上参加投票,没办法,不参加不行,领导打电话让她必须回来投票。”一位业主说。和这名业主一样,在该小区居住的鲁化员工,这几天大部分都收到电话通知,要求务必参加投票。“已经给我打了两次电话了。这就是强迫,我给他们说休班没在家,反正我是不会投的。”一名在鲁化集团上班的业主表示,这事本来就是业主自己的事,鲁化集团这样参与,让她很反感。“并且投票都要身份证,要是选错了还不知道会不会有处罚。”
街道办>> 和房管局一同监督选举
24日上午,在小区广场,挂着各种宣传选举业委会成员的条幅,现场一名东城街道办的工作人员说,正和开发区房管局的人一同接受业主投票,协助成立业委会。“这已经是最后一天了,大部分业主都已经投了票。”
在现场东城街道办一负责人表示,小区矛盾复杂,不是一句话两句话能说清的。业主们可以匿名投票,除了这10个候选人,也可以选择其他业主,他们和房管局一同监督,将保证选举的公平性。
“我在这三天了,并没有发现强迫投票的。”在现场,区房管局一工作人员表示,选举无法做到100%让人满意,只能照顾大部分业主的利益,并且每两栋楼有楼长,楼道也有楼道长,完全遵从业主意愿。
记者致电鲁西化工集团,该集团宣传处一陈姓工作人员称,选谁都是业主的事,他们说的不算,给员工打电话是想让员工配合选举,并没有其它意思。
◎律师说法 严格来说应召开业主大会
聊城万航律师事务所律师邹洪荣表示,严格按法律来说,应该召开业主大会,共同商讨成立业委会。推举业委会候选人,是每个业主的权利和义务,筹委会应贴出公告,什么时间开业主大会,把被推选人名单列出来,并在业主大会上作详细介绍。
“该小区举行业主投票,也算是一种变通方式,毕竟现在人们白天都上班,召开一次全体业主大会有些不太实际。”邹洪荣说,业委会成立后,都会有相关规程,划分业委会的职责。如对业委会有意见,业主可联名向业委会提交,一般超过10名业主,业委会就要审查意见。“业委会是相关部门监督产生的,因此业主如不满意,也可向筹委会和相关部门投诉。”
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