“现在很多客户的资料提交上去还没审批,我们担心10月8日之前批不下来,会有一些人退房。”26日,省城西部一家大型楼盘信贷部负责人滕经理说,现在公积金贷款买房的人占了很大比例,新规对她和部分购房者来说犹如当头一棒。
滕经理介绍,他们楼盘购房者有40%以上是刚参加工作不久的单身人士,多数人每月公积金缴存额在200元左右。所以在贷款方式上多数选择的是“借款人及共同还款人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%”的方式,这样贷款总额在28万左右。“取消这种计算方式后,按缴存两年来算,余额乘以15后,只能贷7.2万元,两者差了20多万。如果贷款批不下来,不排除有人会退房。”
滕经理坦言,调整后个人公积金最高25万元的贷款额度对这些人也是一大打击。
本报记者 喻雯
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