小区物业跑了,他“临危受命”担起了小区的日常管理工作；小区水管破了,他勇于担责冲到一线和员工们一同奋战；他虽然是小区的物业经理,但工作近一年从没拿过一分钱；他受过委屈,挨过埋怨,但仍然在坚持,按他的话说“既然干了,就要有个结果”。他就是时间·瑄嘉名都物业经理李洪波。
物业跑了,他“临危受命”
李洪波告诉记者,去年12月31日,先前的时间·瑄嘉名都小区物业在没有任何征兆的情况下,偷偷地撤离了小区。几天时间,院内垃圾随处可见,车辆乱停乱放,让业主苦不堪言。
当时,李洪波也经营着自己的公司,本身工作很忙,但小区的“破败”现状让他按捺不住,他主动请缨,从此担任了小区物业经理。
“当时小区问题很多,没人敢接手这个烂摊子,我不愿意看到自己住的小区成为一个垃圾小区。”李洪波说。他就这样硬着头皮把这份工作扛了下来,他现在全部的精力都在小区工作上。
上任一年,干了几件漂亮事
李洪波虽然干物业不长,却为小区干了不少实事。其中小区冬天暖气不热、自来水管道破裂问题较为突出。
为了解决这个问题,李洪波不知道联系了多少人,跑了多少趟,终于功夫不负有心人,就在上个礼拜,时间·瑄嘉名都小区的暖气管道和自来水管道改造工程动工了。“干事一定要干彻底,不能遗留任何问题,这次管道改造之后,我保证以后不会出现类似问题。”李洪波说。
除了整改以上问题之外,李洪波还为小区干了两件事。一件是疏通小区的地下排水管道。以前,每当下大雨,小区地下管道就排水不畅,院内积水严重。有一次,由于雨水太大,小区居民储藏室里都进了水,李洪波在率领众人用泵抽水时,意外触电倒在水中,要不是旁边有人及时关掉电源,后果不堪设想。
另外一件事就是整改小区车位问题。由于小区私家车太多,原有的车位不满足现在的需求,为了解决这个问题,李洪波现已改造了90个车位,还有200个车位准备改造,大约明年上半年改造完毕。
现在苦点,小区未来会好点
记者在采访过程中,李洪波的手机响个不停,采访一次次被打断。李洪波告诉记者,他和员工的手机保持24小时畅通,不论早晚,只要小区出现问题,李洪波及其他的员工都会立马到达现场。
记者了解到,每天早晨六点之前,李洪波准时出现在小区里,他先在小区转几圈做到心中有数,等员工们来了,就直接安排给他们任务,节约时间。晚上,他有时工作到十一二点,一天就休息五六个小时,从李洪波的眼睛里,记者能看到他的疲倦。
可是一说到小区的未来,李洪波显得异常兴奋,他已经对小区未来的建设有了清晰的思路。“我要把时间·瑄嘉名都小区建设成为一个明星小区。”李洪波说。
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