在经历8月份环比小幅上涨以后,中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心4日发布的9月份的中国非制造业商务活动指数(PMI)降至53.7%,较8月回落2.6个百分点,依旧位于荣枯分水岭上方,反映非制造业经济仍保持适度增长。
中国非制造业商务活动指数体系,由商务活动、新订单、新出口订单、积压订单、存货、中间投入价格、收费价格、从业人员、供应商配送时间、业务活动预期10项扩散指数构成。以50%作为经济强弱的分界点,高于50%时,反映非制造业经济扩张；低于50%,则反映非制造业经济收缩。
分行业情况看,建筑业商务活动指数继续位于临界点以上,为58.0%,比上月回落3.1个百分点,表明建筑业生产增速放缓；服务业商务活动指数为52.6%,比上月回落2.5个百分点,其中住宿业、邮政业、互联网及软件信息技术服务业、零售业等行业商务活动指数位于临界点以上,企业业务总量增长；航空运输业、铁路运输业、生态保护环境治理及公共设施管理业等行业商务活动指数低于40%,企业业务总量明显减少。
值得注意的是,9月房地产业PMI为48.3%,环比回落3.2个百分点。新订单指数为47.1%,环比回升0.7个百分点。显示当前房地产市场发展仍较为缓慢。
中国物流与采购联合会副会长蔡进认为,房地产行业商务活动指数环比回落,新订单指数环比稍有回升,显示行业增速较为缓慢,“金九”效应不明显。此外,房地产业的业务活动预期指数连续三个月环比回落,意味着房地产企业对未来市场变化持谨慎乐观态度。
北京中原地产市场研究总监张大伟指出,往年所谓“金九银十”是指楼市经历7月、8月的淡季后,成交在9月、10月出现爆发性的增长。然而,今年市场淡市不淡,7月、8月都在高位运行。在目前市场情况下,供应量未明显增加是导致金九成色不足的最关键因素。此外,最近督查组的各地督查及不同力度新政的传闻在一定程度上影响了购房者的积极性。目前很多城市都出现了价格止跌,之前热销的项目出现折扣减少,消费者再现犹豫。
据《新华网》
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