| 房子越盖越高,不少市民患上高楼恐惧症 |
| 品牌房企治愈购房“恐高症” |
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- 2012年10月11日
来源：齐鲁晚报
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随着省城济南超高层建筑的逐渐铺开,城市地标建筑将在未来时间里随之呈现。摩天商务楼群不断增多的同时,住宅也在悄然“增高”。据悉,省城市场在售住宅多数在20层以上,“小高层”概念逐渐淡出市场。但住惯了多层住宅的购房者,对于高层住宅有种天然的排斥心理,导致“恐高症”并不鲜见。
电梯成“恐高症”主要病因
李女士5月份购入东部某楼盘一小户型住宅,由于前期未参加认筹,选房时只剩17层以上房源可以挑选,最终她选择了价格和楼层比较均衡的26层。签完合同后,她顺手数了路边一座高楼的层数,结果“看起来那么高的楼只有22层”,她突然觉得26层有点“高不可攀”。“那么高的楼,万一水上不去怎么办?电梯要是坏了我是不是还需要自己爬上去呢?”越来越多的疑惑困扰着她。
但和朋友合伙成立公司的张先生告诉记者,高层建筑特别是超高层是城市的标志,摩天大楼是办公的追求,超高层住宅则是人们平步青云的梦想写照。“所谓登高望远,居住在楼房顶层就离云层更近一些,闲暇时看着窗外的景观,心胸也会变得开阔,能缓解工作带来的压力。而且最重要的,住在高层有面子!”
前段时间某网站调查显示,约六成网友表示目前土地资源稀缺,高层住宅的出现也是必然趋势。在北上广等一线城市,高层住宅已经司空见惯,超高层住宅也已全面铺开。此外,高层住宅的户型朝向、景观等较之以往有很大提升,居住在超高层的舒适度也提高许多。
高层住宅渐成主流
“低楼层一般卖得最快,不仅价格偏低,而且很多上了年纪的人喜欢住的低一点,生活也方便一点。”某楼盘一置业顾问告诉记者。
住宅“恐高症”其实源于传统意义上对于高层的理解,高层住宅有其特有的众多优点。采光好、视野开阔,避免地面车辆噪音、灰尘污染,同时由于层数高而能体验到“一览众山小”的快乐；高层多建在市中心或区域中心,周边坏境成熟、配套完善,给工作、生活带来更大便利；高层住宅还可以美化城市,成为城市形象的重要组成部分,诸如中建凤栖地、绿地卢浮公馆等众多楼盘中的“高者”,正被越来越多的购房者高看一眼。
“建高层住宅不仅可以节省土地资源,在控制容积率的情况下,创造出更多的绿地空间。”一业内专家说道。
品牌企业护航高层住宅
由于高层的施工和规划都比多层住宅复杂,成本较高,自身的硬性标准高于多层,无形中对开发商提出更高要求。
以全国前十的恒大地产来说,进驻济南以来所开发的住宅项目均在30层以上,在建筑设计方面严格按照高层建筑的要求设计,并加以多年以来的成熟建造技术,房屋的质量首先得到保证。而购房者最关心的电梯则选择知名度较高电梯产品,严格采购流程,对电梯进行严格的安全检测,确保电梯质量。在电梯的日常维护中,恒大金碧物业则高度重视电梯的安全维护,进行维护的均为拥有极高专业技能的人员,一旦出现安全隐患,确保第一时间排除,从而给业主一个舒适安心的居住环境。
选择品牌开发商,不仅选择了可信任的品牌信誉,同时选择了较好的房屋质量和物业配套,“恐高症”也将在安全舒心的居住下得到治愈。 (楼市记者 马韶莹)
▲高楼林立成城市发展方向
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