本报讯10月10日热线消息(记者 李晓东)10日上午9点,四平佳苑40余名业主再次找开发商潍坊东城开发公司进行维权“讨暖”。开发商负责人与小区业主进行协商后,承认在供暖事宜上存在失责,并承诺本周五之前向热力公司交齐小区供暖配套费。
10日上午9点,四平佳苑40余名业主在6号楼前集合,前往潍坊东城开发公司办公地点。除了二期三栋楼的业主外,2号楼的多名业主也加入到维权队伍中。“去年交了四个月的供暖费,只供了三个月,而且晚上8点以后就停暖”。2号楼的业主杜女士说,虽然她所住的二号楼一直供暖,但是一直达不到供暖要求,所以今天也请假前来进行维权。
在潍坊东城开发公司内,多名业主共同草拟了一份维权协议书,要求开发商尽快交齐供暖配套费,落实取暖设备的安装以达到供暖要求,并要求开发商保证今冬能保质保量的顺利供暖。随后,业主代表宣读了协议,所有在场业主进行确认,并在协议上联名签字。
上午11点,业主代表与开发商负责人进行了协商。在协商中,东城开发公司总经理承认之前因小区入住率低,对供暖问题重视度不够,加上资金紧张等原因,一直未交纳剩余的供暖配套费,导致交房两年未供暖,并承诺在本周五前交齐剩余的供暖配套费约一百余万,同时出示了承诺书。
在开发商做出承诺后,仍有不少业主心存疑虑。“我们要的是这个冬天能通上暖气”。6号楼的业主丁先生说,交纳配套费并安装好供暖设备是开发商早在交房时就应该做好的,虽然承诺交钱了,但是仍担心会因入住率达不到70%而导致暖气无法入户或者出现2号楼的供暖不达标的问题。
“我们会先把钱交上,设备安装好,然后再跟业主们就如何供暖的问题进行协商”。东城开发公司负责人告诉记者,供暖设备安装完之后,将会收取业主的取暖费,然后根据取暖费的收取和入住率的情况跟业主进行协商,最终再达成供暖协议。
当天下午,记者从热力公司了解到,如果东城开发公司交齐配套费,开户合同就会生效,接下来就是签订施工合同,东城开发公司还需根据施工合同要求缴纳施工费,热力公司才会进行供暖设备的施工和安装。
记者从东城开发公司的开户合同上注意到,合同上明显标注四平佳苑小区采用自供暖气的方式,用热人负责换热器的安全运营工作。“他们用多少气,我们就收取相应的钱”。热力公司工作人员告诉记者,热力公司将暖气输送到小区的换热站,小区放暖气的多少和时长由小区自己控制,热力公司更不会因入住率低而不提供暖气。
据了解,根据潍坊市有关供暖文件的要求,拟用热单位应在每年的4月15日至9月30日向所属区域供热企业提出上网用热申请。目前,四品佳苑的上网用热申请已超时。“我们还是会受理,但如果按45个工作日算,可能会导致供暖期拖后”。热力公司工作人员说,晚于受理期提交申请,热力公司需临时进行材料采购、施工招投标等工作,下一步的工作压力会随之增大,但考虑到居民用暖问题,会尽快继续处理,争取让居民尽早用上暖气。
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