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| 电梯“罢工”一月,住户每天爬楼 |
| 物业:业主不同意用维修基金业主:物业维修价格过高 | |
- 2012年10月17日
来源：齐鲁晚报
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 | ◥电梯门紧闭,已停运1个多月。 本报记者 修从涛 摄 |
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本报记者 修从涛
不到半年时间,金色港湾小区两部电梯出现故障,其中一部停运一个多月了,至今未维修,居民只能天天爬楼梯。电梯坏了为啥不维修?物业说法是“业主不签字,无法动用维修基金。”而小区业主认为“维修价格过高,物业想从中牟利。”
不到半年
两部电梯出故障
16日上午,金色港湾小区6号楼1单元,记者看到各个楼层电梯门紧闭,旁边贴着“电梯已坏,暂停使用”的提示语。小区业主介绍,该单元电梯1个多月前就出故障停运了,“一共12层楼,住户每天都要爬楼梯,低层的居民还好说,12楼的就遭罪了。”小区业主高飞(化名)说。
而在4个月前,小区5号楼的一个电梯也发生过故障。“当时单元里的94户业主签了字,才动用住宅维修基金进行维修,花了18000多元。”小区业委会主任李女士介绍。
除此之外,2单元的电梯也存在隐患。“有时候电梯门关不上,有时候打不开,有一次我妻子在电梯里等了5分多钟,电梯门才打开。”高飞介绍,担心电梯安全,不少业主爬楼梯上下楼。
物业:
业主不同意动用维修基金
电梯坏了1个多月了,为何不维修?业委会主任李女士介绍,6号楼1单元的电梯坏了之后,小区物业曾给业委会报出了一份16400元的电梯维修价目表,希望征得业委会同意,动用维修基金。
“大部分业主不同意签字,达不到70%无法动用维修基金。”物业介绍,有的业主甚至联合起来抵制签字。5号楼电梯故障动用了维修基金,“当时只顾着签字修电梯了,后来才知道花了18000多元,要是知道花这么多钱,大家不会签字。”小区业主说。
业主:
物业的维修价格太高
业主嫌16400元的电梯维修价格过高,多数业主不同意签字,业委会主任李女士介绍,“后来跟物业协调,维修价格降到了11500元,但物业的要求是不开发票、不使用维修基金,需要业主凑钱,业主们肯定不同意。”
16日,小区部分业主咨询了几家电梯维修公司,“电梯坏掉的主要原因是主板坏了,市场价格一般在6000元左右,相差太大。”高飞说,业主怀疑物业从中牟利。
对于电梯维修的报价,小区物业人员介绍,“我们是从电梯维修公司拿的价格,物业没有额外增加1分钱。”而对让业主凑钱降价维修一事,该人员表示:“物业经理不在,我们不知情。”
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