□本报记者 李园园
近来,越来越多的楼盘打出“抄底价”的销售策略。业内人士指出,“抄底价”已不再是宣传噱头,经过一年多市场调控,开发商的利润越来越少,有的开发商为了回笼资金不惜把价格压到最低。港城楼市已到低谷,正是抄底好时候。
烟台金石顾问有限公司总经理陈哲认为,目前烟台房价已在低谷徘徊,不敢说是最低,但起码不是高点,正是买房的好时候。不少开发商已经度过最困难的时期,就是那些资金链紧张的开发商,也不可能赔钱卖房,“抄底价”已经算最大的优惠。
从年初开始一直到现在,“抄底价”楼盘一直存在,楼市低谷早已显现。记者调查发现,今年以来,受调控影响,不少项目一直推出层出不穷的优惠活动,通过让利来吸引消费者；新入市的项目定价也较低,去年的一期和今年的二期、三期价格相差无几。
业内人士指出,一些一线热点城市,今年以来新建商品房成交都保持回升趋势,尤其是下半年来,一线城市房价触底反弹,小幅稳定上升。6月烟台新房价格也曾出现止跌上涨势头,后即震荡下行。可以预见,房价不会大涨也不会大跌,会一直在底部震荡徘徊。明年房价会如何还不可预知,但现在出手绝对不会后悔。
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