在楼市低迷的大背景下,郊区的楼盘更不好卖,往往成了库存集中区。
牟平区、高新区作为东部新区,近几年来吸引了许多楼盘来此拔地而起。在高新区沿着滨海中路,可以一路数着楼盘到牟平区。而牟平区仅养马岛对面,就有10来个新楼盘。知名房地产云集,“要买房,往东走”,曾一度引来无数看房者的眼光。当时,普通商品房的价位每平方米从5000元至上万元不等。
然而在严峻的市场调控下,这些“潜力”区域最先遭到抛弃。自去年下半年以来,高新区成交量一直排在六区末位,不少月份成交量还不足100套。烟台房产交易网数据显示,截至10月16日18时,作为高新区的豪宅项目,金地·澜悦销售量仅为440套,未售套数高达1349套。
牟平的众多房地产项目,日子也不好过,尤其是海景房。记者浏览烟台房产交易网发现,牟平“潜力”区的多数楼盘,库存量是销售量的好几倍。
本报记者 李园园
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