17日,记者从东营市房屋产权登记中心获悉,今年东城交易的二手房统计的1500套中,中小户型1245套,占总套数的82.6%。
据统计,在成交的1500套二手房中,小于90平方米的小户型537套；90-144平方米的中等户型708套；大于144平方米的大户型255套。从统计情况看,今年以来,东城交易的二手房仍以中小户型为主。
东城一房屋中介的郭女士分析这种现象表示,当前东营二手房市场的一次置业者持续不断,他们大都以小户型作为选择目标,成为交易的主力军；二手改善性需求逐渐增多,为大户型的交易注入了力量；而个别投资性置业者处于打探市场状态,静观为主。郭女士还介绍,由于东营的二手房业主往往是以散户的形式出现,对市场判断较为滞后,8月份开始二手房成交略显回落,但并未使业主充分认识到需求减缓的趋势,出售的价格仍然虚高,致使交易难度继续增加。
(北辰 李金金)
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