秋高气爽,正是情侣走进婚姻殿堂的好时节。而婚姻的幸福也将是一份责任与担当,和爱的人有一个怎样的温馨小家是许多年轻夫妇需要慎重考虑的重大问题。金九银十的结婚旺季,连钢筋水泥的建筑也变得爱意融融起来,德州婚房也掀起了一股销售的热潮。到底应该怎样选择婚房作为爱巢呢?本期德州楼市为你出谋划策,帮你的爱安个家!
看形势——想说爱你不容易
小刘和小齐是大学同学,经过了四年的爱情长跑,终于能在毕业后谈婚论嫁了,尽管双方看了很多房子,但是意见总是不统一,小刘想买个大点的户型一步到位,而小齐不想这么年轻就当房奴,想先买个小户型过渡下。“想买个双方都满意的房子怎么这么难呢?”小齐无奈地说。两情相悦,合久必婚,事实上在众多的待婚族中,他俩是个普遍现象,如果说结婚是人生的头等大事,那么安家就是这大事中的大事。婚房,是你避不掉绕不开的话题。
看需求——“麻雀虽小,五脏俱全”
适合婚房一族的70-90平方米住宅,一直是整个住宅楼市的重要拉动力量,年轻人结婚后,生孩子或者与老人同住都是必须面对的问题,无论在何地段选房,都应考虑周边的配套布局是否齐全、便利。
在德州许多开发企业的项目中,都有适合新婚一族的配套完善的产品,如位于东风东路的巴塞小镇,位于天衢东路北侧的八里庄·盛世华园,位于青年路的嘉汇·凯旋花园等均为准现房销售,满足购房者即买即住的需求,是婚房刚需者不错的选择。但无论周边环境如何,房子最终还是用来住的。所以,买房子的基本要件要与婚后生活密不可分。无论户型大小,都应重视其布局和功能性。各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。
其次,子女教育应放在首位。据了解,近来有不少以前在近郊购房的年轻家庭,因为小孩年龄增大即将面临就学问题,而不得不重新在市区购买住房。因此,建议年轻人在选择房源时还应将小孩未来的教育问题考虑进去。一般而言,学校最好不要距离居住地太远,尤其是幼儿园、小学,距离太远接送不方便。
此外,从居住价值来讲,地段的重要性则是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。所以婚房就像麻雀,虽小却五脏俱全。
看实力——买房需量力而行
年轻人选房切忌好高骛远,一定要根据自己的实际需要选择合适的房型,“待婚族”的年龄一般以25至30岁左右居多,大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。在这种情况下,70-90平方米左右的中小户型就是首选。
另外,年轻人贷款购房,应对自己的首付及月供能力进行评估,选择经济能力承受之内的房源,不要因为还贷压力过大而影响生活质量。
(楼市记者 贺莹莹)
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