本报泰安10月24日讯(记者 陈新) 奥林匹克花园小区一小高层的电梯坏了,将近一年没修好,居民现在使用备用电梯,没法下到地下一、二层。物业称电梯损坏是5楼业主家漏水导致的,但他拒绝赔偿。律师称可走法律程序向业主索赔。
24日,记者来到奥林匹克花园小区G8号楼2单元,单元楼内两部电梯,主电梯没开,只开了一部备用电梯,居民称主电梯坏了。虽有备用电梯,但不能到地下一层和二层的储藏室和车库。每次下去的时候必须走楼梯,里面内光线很暗,搬运东西很不方便。
“电梯坏了快一年,自从我搬进来就没有开过。”家住该单元的闫女士说,“买的新房一入住就出现这种情况,真让人窝心。”闫女士常常要开车到地下车库,本来能乘电梯上楼,但现在只能步行到一层再坐电梯。
奥林匹克花园小区物业办公室工作人员称,电梯损坏是因为5楼一业主家中漏水,溢出的自来水流到电梯里,将电梯的一个关键部件泡坏了。“工作人员亲眼看到水是从他家流出的,该业主也知道这件事。”物业公司称,他们多次请业主和电梯维修公司一起协商,但由于电梯损坏部件价格很高,业主不想拿钱赔偿,所以电梯到现在没有修好。 负责修理该电梯的刘先生告诉记者,只要更换一下坏的部件就可修好电梯,该部件价值3000多元钱。记者试图联系5楼业主,物业称没有他的联系方式。 泰安市泰润律师事务所杨永涛律师称,事实确凿、责任明确的情况下,如果5楼业主拒绝赔偿,物业可代表其他居民走法律程序向该5楼业主主张权利。为了不影响其他业主使用电梯,从法理上讲,物业应当先行修好电梯,再找责任人追偿。
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