本报10月29日讯(记者 任志方) “楼下原来的公共空间为什么要变成物业用房?”最近,海尔绿城百合园39号楼的业主很烦心,楼下的公共活动空间被物业进行装修,说是要改成物业用房,遭不少住户反对。10月25日下午,开发商、物业和业主三方协商后,开发商和物业表示在和业主未达成协议前,物业用房不会再动工。
居民韩先生告诉记者,自己的房子在海尔绿城百合园39号楼,2008年购买的。“当时购房时售楼处置业顾问介绍说,39号楼3个单元的一楼将来都要作为公共空间使用。考虑到房子周边环境舒适、宽松,当时才选择了39号楼。”
和韩先生有同样想法的裘女士告诉记者,当初选择39号楼时,有销售顾问和她说过一楼将作为公共空间,这也是吸引她落户39号楼的重要因素。
从2012年8月初开始,在没有通知业主的情况下,39号楼1、2、3单元的一楼就开始施工,业主们打听后知道,这里要改造成物业用房。
“施工时有业主找过物业,但施工一直在继续。”韩先生告诉记者,截至目前,一楼已经被改造成了16个小单间、3个卫生间和一个浴室组成的物业用房。“据说要做物业员工宿舍。”
39号楼业主向物业提出交涉,希望物业能就此作出书面道歉,并恢复39号楼1、2、3单元一层原状或更改作为物业员工宿舍的用途。10月25日,海尔绿城开发商、物业代表以及39号楼业主进行了协商。
协商会上,开发商及物业代表对在未通知业主情况下施工进行了口头道歉,同时表示39号楼一层当初规划就是物业用房,前期进行改造已经投入了70万元资金,如果现在拆除的话,会造成损失和浪费。对“一楼将作为公共空间”的说法,开发商表示这种说法没有依据,需要和售楼顾问落实。
协商会后,开发商和物业表示,在和业主未达成协议前,物业用房不会再动工,把和业主协商的意见向上级汇报后,29日他们会将决定答复给业主。29日下午,记者联系了业主裘女士,她告诉记者,开发商及物业方面已经给出了书面答复,但尚未看到答复内容。
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