本报泰安10月31日讯(记者 陈新 王世腾) 花园洲小区丁女士不清楚自家阁楼面积,有了阁楼,要比房产证上面积多缴1000多元取暖费,她认为这费用缴得糊里糊涂。热力公司称内置阁楼要缴费,阁楼面积是小区物业报上来的。丁女士想查自家阁楼有多大,现在都还没搞准。
31日,泰城花园洲小区居民丁女士拨打巡城问暖热线称他们家暖气费缴得“糊里糊涂的”。丁女士是花园洲小区一期5楼的业主,房2008年买的,2010年入住。顶楼有配套阁楼,是开发商赠送的,她不清楚面积。丁女士说,家里已经使用集体供暖三年,每年的供暖费是3180元。她家房产证上注明的建筑面积是83.1平方米,按照25.2元一平方米缴取暖费,83.1平方米应该缴2094元。多出这个阁楼,她家每年要多缴1000多元的费用。
“这样算下来阁楼面积占40多平方。”丁女士说,“阁楼只有一大一小两个房间,应该不够40平方。”丁女士说,房产证上也没有说明阁楼面积。记者了解到,花园洲小区顶楼都带有阁楼,不清楚供暖面积的住户不止丁女士一家。
负责花园洲小区供暖的泰山城区热力公司客服人员称,他们都是按照25.2元每平方米的规定收取供暖费用,宁女士家阁楼的面积是小区物业报给他们的。“花园洲小区阁楼是内置阁楼,需要收取一定供暖费用,如果阁楼是外置的,而且和楼下分阀控制可以不缴费。”客服人员称。
“我想查清楚阁楼面积,让取暖费缴得明明白白。”丁女士说,她跑了物业、房地产公司、岱岳区房管局等几个部门,都说不清楚阁楼面积。
“物业让我找房地产公司,房地产公司让我找房管局,房管局又让我找地产公司。”丁女士说,折腾了半天时间也没有查清阁楼面积是多少。31日,花园洲小区的开发商麦迪绅地产开发公司称,丁女士等顶楼业主的阁楼是赠送的,没有实测面积。为了便于供暖,他们曾经找岱岳区房管局进行实地测绘,但是测绘结果现在已经交到了热力公司,他们也不知道阁楼面积是多少。“岱岳区房管局应该有档案,可以问问他们。”房产公司工作人员称。
岱岳区房管局测绘办工作人员称,他们有档案但必须由测绘委托单位也就是房产公司查询,他们不提供普通市民查询。
泰润律师事务所杨永涛律师介绍,阁楼属于开发商送给业主的附赠商品,对于这种附赠商品业主也应有知情权,如果房产公司不告诉居民阁楼面积,属于侵犯了业主的知情权。如果热力公司不让用户知道详细供暖面积就收费,也是侵犯了居民知情权。
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