本报11月3日讯(记者 任志方)购买遗产房起纠纷后迟迟拿不回中介费和定金一事(10月30日,本报在B10版报道)终于解决了。11月3日,经过和中介、卖方进一步协商,21世纪嘉诚加盟店将中介费退还给了李先生,同时李先生也拿回了已经交出去的一万元定金。
21世纪嘉诚加盟店负责人张先生告诉记者,李先生的情况见报后,济南市房管局以及21世纪不动产的上级管理部门都很关注。“因为问题的源头不是出在我们这里,作为中介我们也一直很被动。不但中介利益没有得到,品牌受到了影响,而且事情发生后员工压力也很大。”
本报报道见报后,双方经过协商,21世纪嘉诚加盟店已将中介费如数退还给了李先生。但在退还剩余的一万元定金时他们还有顾虑。
“在和卖方、买方签三方合同时,由于卖方没有抵押给我们房产证原件,出于控制风险的考虑,当初李先生交给我们的一万元定金就没有直接交给卖方,而是给卖方打了一个欠条。”
张先生说,这件事发生后,“我们曾多次拨打卖方的电话,并找上家门,希望能妥善解决这件事。”但收效甚微。因此,张先生希望买方李先生能够出面联系到卖方,并与其协商,拿回中介出具给卖方的定金欠条。
“此外,从李先生的角度来说,如果不与卖方解除合同同样也存在着风险。”张先生说,当时卖方并没有说不卖房,如果遗产房的产权理清了,再提出交易要求,那么李先生和中介都会很被动。
11月3日下午,李先生打通了卖方的电话,向对方表示拿回自己的一万元定金后将不再追究其违约责任,对方表示愿意见面协商。经过三方进一步协商,李先生终于拿回了自己的交出去一万元定金,三方之间的合同也已解除。
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