李村商圈地下空间拍出1.41亿

地铁M2、M3号线在此交汇,将建地铁换乘中心和一处大型商场

2012年11月07日　来源：齐鲁晚报
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　　本报11月6日讯(记者　邱晓宇)　6日,位于李村商圈的维客广场地下空间正式拍卖,该地块以底价拍出,总价1.41亿元,这里将成为李沧区地铁换乘中心,同时建一所大型地下商场。
　　6日,李沧区京口路、向阳路、夏庄路围合区域(地下)地块正式拍卖,该地块土地总面积29494.7平方米,规划建筑总面积99000平方米,出让土地部分将用于商服,出让年限40年,共包括地下四层,其中地下一层建筑面积24000平方米,地下二层建筑面积29000平方米,地下三层建筑面积23000平方米,地下四层建筑面积23000平方米。竞买保证金7053万元,拍卖起叫价(楼面地价)1425元/平方米。该地块是位于李村商圈中心的维客广场地下空间,青岛地铁M2、M3线将从这里交汇,区域发展前景十分可观。
　　或许是因为今年青岛土地市场遇冷所致,该地块虽然前景可观,但仅经过一轮举牌,就被青岛维客集团股份有限公司以楼面地价1425元/平方米竞得,总价1.41亿元。
　　据了解,该地块地下空间是李沧区维客广场的地下超市,正在建设中的青岛地铁M2、M3线途经李村广场在此交汇,该地块地下空间划分为四层,其中地下一、二层规划为商业建筑,须留足地铁交通换乘及连接周边区域的交通枢纽功能的建筑空间。地下三、四层将配建停车场,建筑面积在2.3万平方米以内,可实现停车835辆。根据规划可见,这不仅意味着李村商圈将再添一处规划面积近10万平方米的大型地下商场,未来的维客广场也将真正建设成为地上、地下交通的枢纽。李村商圈将再添一处规划面积近10万平方米的大型地下商场,维客广场也将成为李村商圈中重要的地铁交通枢纽。