2009年在济南举办的第十一届全运会带动了东部的快速发展,明年10月,济南即将迎来全国最具有影响力的文化盛宴——第十届中国艺术节。借势十艺节的东风,济南西区大力加快文化设施和文化产业建设,省会文化新坐标、新高地的规划建设已初具雏形,依托打造省会文化艺术中心的契机,西部地产面临着前所未有的发展机遇,其价值潜力也正被越来越多的人所认可。
文化盛宴
打造地产腾飞新引擎
据了解,随着十艺节的临近,西部新城现有近500多万平方米的文化设施建设,明年全部建成投入使用。其中,正在建设的省文化艺术中心包括大剧院综合体、配套高层和美术馆、图书馆、群众艺术馆等组成,总建筑面积达100多万平方米,建成后将成为地标性建筑,同时,荣宝斋大厦、艺术馆、艺术家工作室及艺术家村等工程,也将于“十艺节”前投入使用。上述项目建成后将成为省会济南最大的文化设施集群,成为代表省会城市新形象的标志性区域。
文化的高度决定城市的高度,作为承载齐鲁文化腾飞的重要依托,西客站片区在逐渐成为济南的新名片的同时,也吸引了上海绿地、广州恒大、中建集团等全国知名大企业前来投资兴业,十艺节除了带来了文化盛宴的享受外,在客观上也在悄然酝酿着一场地产盛宴。绿地集团山东事业部总经理侯光军表示,济南西城拥有巨大发展潜力,其中很重要的一个原因就是文化的驱动,十艺节的举办,众多高端文化设施的建设,为西区的发展注入了高品质的基因,其优美的自然环境,高尚的人文居住氛围,也成为西区快速发展的新引擎。
文化盛宴
增强区域居住认知度
十艺节的即将举办,带来区域居住价值的提升的同时,也在不断增强购房者对西部区域的认可,“住东不住西”的区域认知观念也在悄然发生着改变。记者在走访调查中发现,越来越多的购房者将西部作为投资、置业的首选之地。“原本我们是想在东部买房的,十艺节的举办让我们最终决定在绿地·爱丽舍定居。”退休之后一直想从市区搬出来的李先生夫妇告诉记者,“我们夫妻都比较热爱艺术,能在家门口亲眼目睹十艺节的举办的盛况,我觉得是一辈子的荣幸,更何况现在西区的交通、生态都越来越好,在这边养老也是不错的选择。”
十艺节筹委会办公室综合处处长郭汇安认为,十艺节作为全国规格最高,规模最大,最具影响力的艺术盛会,其成功举办一方面对于西区基础设施的完善,具有重要而积极的作用,就像全运会对于东部地区的带动作用；另一方面,每一届艺术节举办后,对举办省和举办城市的影响力非常大,一个是表现在艺术文化水平的提高,同时也对举办城市的品牌、这个区域的文化提升,都有很大的促进作用,这对于提升济南市民对于西部区域的认可具有相当重要的作用,这种作用会在十艺节举办后的相当长的一段时间内得到更加明显的体现。
(楼市记者 田晓涛)
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