一个是“拎包即住,省时省力”的精装房,一个是“总价相对较低,自我选择”的毛坯房。当这两个选择摆在人们面前的时候,越来越多的人选择了省心省力的精装房,不少人坦言这种方式省心省事且避免了与装修市场打交道的烦恼。
在市场普及中,精装房越来越发挥出自己的特色与优势,近三年省城楼市精装房的开发量也逐步呈现上升态势,在恒大、保利、中海、海尔绿城、黄金、鲁商、诚基等品牌企业精装房产品带动下,每平米1500-4000元不等的精装标准逐步被消费者认同并接受。
精装房更“经济”
精装房最直接的优势在哪里?采访中鲁商置业相关负责人称:“装修设计与土建设计同步,可节省工程开支；规模化采购,降低了零散采购成本；流水线施工,降低了装修施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修节省30%。同时,购买精装房无形中把装修花费算入了总房款,这样也减轻了一次性装修投入的成本压力。”
精装房又在哪些细节上打动了消费者?记者调查发现,很多消费者之所以对精装房产生好感,更多的是对装修材料、风格设计的认同,简约大气不易过时的风格也是一些消费者选择精装房的一主要因素。购买卓越时代广场的林女士称,“购买毛坯房,经过漫长的等待后收楼,然后再花时间选择合适的装修设计公司。自己跑建材市场,累身；提防装修队的偷工减料,累心。身心劳累的折腾大半年,才能入住自己的新房。”
刚需改善型精装
各有不同
市场调研数据显示,很多购房者对装修房还是比较抵触,觉得自己的房子就该按照自己喜欢的风格来装修。但对首次置业的年轻人以及投资者来说,精装房是一个不错的选择。尽管如此,省城改善大户型的精装依然做到了品质与品位并存。保利海德公馆每平米3500元左右的精装,从地面石材的选择处理,到整体厨房卫浴名牌的升级,处处体现了精装房的高品位交房标准,赢得了高端市场青睐。在恒大雅苑售楼处,现场一待签约的先生对记者表示:“带装修的房子直观,样板房是什么样,以后入住就是什么样,然后就是省事,毕竟装修是一件相当麻烦的事情。”
无论是从国家政策还是购房者的需求来看,在提倡节能降耗、低碳经济、减少重复装修和二次装修的背景下,精装房由开发商统一采购装修材料,更环保、更健康,精装房日渐成为房地产开发主流。
(楼市记者 贾婷)
部分精装房在售一览表
区域 楼盘名称 在售价格
历下区 波斐历景 均价13000元/平
鲁商国奥城 公寓特价房9900元/平
卓越时代广场 6700元/平
杰正·山山山 均价13000元/平
恒大帝景 待定
市中区 天泰太阳树 9900元/平起
高新区 海信龙奥九号 8800元/平起
历城区 济南恒大城 6550元/平起
保利海德公馆 13500元/平起
恒生伴山 7500元/平起
济南恒大名都 7260元/平起
槐荫区 济南恒大雅苑 6098元/平起
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