入住8年,房屋渗水未修好

业主拒交物业费,家里电表被更换,断电半月多

2012年11月16日　来源：齐鲁晚报
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　　卫生间房顶上墙皮部分开始脱落.。

本报记者　李涛
　　辛辛苦苦购买一套新房,自是欢喜事,可家住寿光市商业新村的王女士一家却没有丝毫的幸福感。房屋入住8年,逢雨雪天气就出现渗水,墙皮长毛、脱落,与物业、房地产公司协商至今一直未果,王女士因此拒交物业费。10月23日,物业将其家用电源切断更换为单独电表,电卡却不给他们。15日,王女士告诉记者,他们一家至今还生活在黑暗中。
　　房子出现大面积渗水
　　王女士一家于2003年7月份购买了寿光市商业新村12号楼西单元五楼东户的一套70余平米新房,2004年9月份交房,当年10月份入住。　
　　然而令王女士一家意想不到的是,入住第二年的冬天,一场大雪过后,积雪融化,他们家的新房出现渗水现象,墙皮也开始长毛。
　　王女士告诉记者,直到2008年5月份,物业公司才安排人员对他们的房屋进行修缮,而所谓的修缮就是用一些油毡进行简单的覆盖,当王女士一家提出异议时,物业工作人员称,如果再出现漏水、渗水现象,他们就再维修。　
　　维修过后,整个夏天王女士一家的房屋没有再发生过漏水、渗水现象。而当王女士一家以为就此结束渗水、漏水生活时,2008年冬天,下雪之后,房屋又开始漏水、渗水,卫生间的墙体也开始出现裂纹。　
　　王女士找人查看房屋情况,得出的结论是房屋防水层裂纹。为此,王女士一家又开始了与物业和开发公司的协商。物业和房地产开发商对此却一拖再拖,直至如今不进行修缮。
　　15日,在王女士的引领下,记者看到,厨房内大片的屋顶已经长满霉斑,卫生间内墙皮小面积脱落,在靠近卫生间窗户的一面,墙壁上出现一道裂纹。而在两个朝阳的卧室内,墙壁也出现大面积霉斑,阳台同样如此。　
　　“我们也是被逼得没办法了,他们不给维修,我们就拒交物业费。”从2009年元月份至今,王女士一家一共欠了4500余元物业费。王女士介绍说,当时他们找到物业公司要求进行修缮房屋,但工作人员一直避而不谈维修的事情,王女士与丈夫便提出不缴纳物业费,直到房屋修缮好为止。
家里的两捆蜡烛都用完了
　　王女士所在的单元楼供电一直是统一的电表,而今年10月23日,王女士家的电源被切断,更换为单独电表,充电卡却没有给王女士一家。从此之后,王女士一家开始了靠蜡烛照明的生活。　
　　王女士称,得知他们家的电源被更换后,他们又找到物业,工作人员让他们交齐物业费就供电。但王女士一家也提出了他们的条件,物业费可以缴纳,不过要把房子修缮好,并写下保证书保证房子不再渗水、漏水。最终,双方协商未果。
　　因为家里没有开通天然气,王女士一家一直使用电磁炉做饭。而今断电半月有余,他们一家只能是买饭吃,手机充电都是到单位充,小孩写作业也只能是点蜡烛。“到现在都用了两捆蜡烛了,一捆十根,小孩每天回家写作业都闹。”王女士话语中充满了无奈。　
　　王女士告诉记者,因为长时间生活在长有霉斑的房间内,她7岁的小孩被确诊为过敏性哮喘。
物业公司说房子出了保修期
　　15日上午,记者来到位于商业新村小区12号楼东单元东户的物业管理办公室,得知记者来意后,一名工作人员告诉记者,他们都知道王女士家的情况,王女士家一直不交物业费,他们的房子也出了保修期,而物业公司只负责收取水电费。　
　　该工作人员还告诉记者,王女士一家都是直接与房地产公司进行交涉,所以物业这边也不能给出明确的答复,只能去房地产公司问明情况。
　　而对于更换电表断电一事,另一名工作人员称,小区内正陆续更换电表,并不是只针对王女士一家。但在王女士所住的12号楼西单元10户居民家中,记者仅看到王女士一家被更换为单独电表。该工作人员还告诉记者,前段时间,他们要给王女士一家供电,但被拒绝了。　
　　对此,王女士则有自己的说法。“他们要是真想给我们家供电早就供了,按理说,充电电卡应该在业主手中,但我们家的充电卡都在他们手中。”　
　　随后,根据王女士提供的联系方式,记者拨通了房地产开发公司的电话。一位男性工作人员告诉记者,他听说过这件事情,但不是具体的负责人,具体情况他也不是很清楚。
　　当记者问及能否与具体负责人联系时,该工作人员表示,负责人现在不在单位。该工作人员最后表示,因为公司有两个办公点,他也不确定负责人具体哪一天在单位,但可以帮忙协调,届时会给出解释。