商用电1.45元/度,靠谱吗

安丘一小区物业代收电费价格遭质疑

2012年11月19日　来源：齐鲁晚报
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　　本报11月18日(记者　王述)“我们小区现在电费都收到1.45元/度了,物业代收电费真贵!”18日上午,安丘市龙泰家园商户们向本报反映了他们遭遇的烦心事:小区物业代收取的电费不仅涨高了,还要求补齐8月至11月份的电费差价,否则就断电。
　　18日上午,记者来到安丘市龙泰家园向沿街商户了解情况。问起物业代收电费贵这件事,不少商户纷纷表示,物业收取电费过高,让他们难以接受。商户李女士告诉记者,今年8月份她按1.1元/度的价格,支付了2000多元电费,但从11月8日开始,物业公司收取的电费提高到了1.45元/度。不仅如此,物业公司还给商户发了一张安丘市供电公司的用户告知书,要求各个商户补交8月至11月份的电费差价,每度电补0.35元,不补差价就不给商户充电。而她曾从朋友处得知,同城锦国花园的商户购电价格仅为0.8元/度。而另一位商户王先生告诉记者,这里的电费一年间涨了三次。
　　在采访中,记者了解到,从人民路、潍安路南北的龙泰家园18户商铺业主都对物业代收电费过高表示不满。有的商户拿出了自己的《房产证》,上面标明龙泰家园小区沿街房为“商住两用”。该商户告诉记者,二楼电费应该按居民用电0.56元/度收取,但物业公司还是收的1.45元/度。他们沿街商铺集体向12358和12345反映,要求将一楼和二楼的线路分开,但物业要求每户缴纳2000元的改装费,且沿街所有商铺必须全部交齐才能进行线路改造。
　　随后,记者来到距龙泰家园近3公里处,一家名为“庄头驾驶学校”的地方找到了该小区物业办公处。而这个名叫“祥和物业服务有限公司”的工作人员说,1.45元/度电的收费标准,是结合安丘市供电公司2012年8月7日下发的对一般工商业用户执行峰谷分时电价政策结合尖峰期和变压器损耗以及小区各个业户用电量平均算出来的收费标准。对于商户意见颇大的“补3个月电费差价”,工作人员称,电力局下发的规定早就开始实施了,只是物业让业主“先买后使”,但一直没有结合实际用量和电压耗损量制定一个合适收取电费的价位,现在电费价位已经定下来了,补差价也在“情理之中”。
　　因为工作人员的拒绝,记者在采访最后也未能看到对方的物业管理资质证明。