“东边日出西边雨”,在住宅产品深受“限购令”影响的同时,商业地产却迎来了新的发展机会。从一些统计数据中不难看出,住宅市场“限购”节流的投资资金已经进入写字楼、商铺市场,促使商业地产市场量价齐升。
在经济技术开发区黄金轴线东风东路上有这样一个不错的商铺项目,简约风格的建筑,配套设施齐全,交通方便,户型小中大皆有,现均为现房销售,这就是泰和·名仕港。
价值核心区域
位置优越
房地产业中有一个颠扑不破的要诀,那就是“位置,位置,还是位置!”房地产当前的价值和未来的增长趋势很大程度上都是由位置决定的。泰和名仕港位于老城区向东延伸600米,东风东路路南。
“我之所以看中这个楼盘,就是因为这个楼盘地段好。附近环境好,又离市区不远,方便又舒适。我还亲自测量过。骑电动车去德百,10分钟就到了,很方便”正准备签订购房合同的张女士告诉记者。
“泰和名仕港西观岔河,东阅市政大楼,北读长河公园,南赏三水厂水库,坐享德州城水、陆双动脉；与市政大楼、交通局、会展中心相伴执手；10分钟自由穿梭于德州新、老城之间:德百购物中心、火车站、汽车站、华联、澳德乐shopping mall……”售楼顾问详细地向记者解说着。可以想象,这样一个新老城区双核优势明显的地段,价值升值潜力无限。
商铺写字楼
即买即住
近两年来,各式写字楼、商铺转移了很多无法在住宅市场上再有建树的买家的购买力,形成了供销两旺的态势,随着投资理念的日趋成熟,商铺受到越来越多投资人的追捧。“一铺旺三代”、“一铺养三代”理念越来越深入人心,地处繁华地段的泰和商务楼受到了很多买家的追捧。“如此好的销售成绩,是和绝佳的区域优势与配套设施分不开的,附近临红星美凯龙、德百家居广场、长河小学、长河公园,人气那是肯定的。”售楼顾问自豪地告诉记者。商务楼主楼1-3层面积1900平方米,可多套并购,随意组合,商住两用,现已销售大半,剩余房源也在积极地订购之中。副楼1-3层面积3000平方米,对于餐饮、超市、集团公司办公是不错的选择。该楼使用框架结构,可根据业主的需求随意装饰。
沿街门市有上下两层:每套204平方米、每套174平方米；纯一层:每套93平方米-122平方米。商务楼门前敞亮,方便停车。值得一提的是,商务楼拥有单独的物业管理,实行24小时管家式服务,从根本上保证业主财产安全,为业主提供生活上的便利。泰和商务楼现房销售,且社区居民楼入住率已达到85%以上,保证了这一地段的人气,作为商铺在开发区收益即现,用看得见的现实利益来形容,一点都不为过。
景观怡人
享优质生活
漫步在泰和·名仕港,您会被她的美景所吸引,休憩花园、郁郁葱葱的梧桐树、恬静的石亭、蜿蜒的木栅栏、繁星点点的小泰山卵石、楼间小坡的草堂走廊……像一幅画在纸上的山水画般。
在谈及环境时,售楼顾问自豪地介绍说,“很难想像,在一处楼盘里,既可以满足繁华的需求,又可以享受美景。”该项目规划用地是50亩,建筑面积12万平方米,由10栋小高层、高层组成。在规划上,小区内部主干道采用“十”字形分布。宽阔的主干道部分路段设有绿化景观,营造社区内部景观大道,并设有人行辅道。小区以主干道对称,以园林景观对称,建筑以园林为中心发散,秩序分明,和谐统一,美观而又顺畅。
值得一提的是,泰和·名仕港采用框架剪力墙结构,是目前公认的最具有较好抗震性能的结构之一,设计为八级抗震,让您在享受美景的同时,保证了舒适安全的生活。
走出小区,记者不禁感叹:这样一处新生代楼盘必定会成为东区未来生活的蓝本。
(楼市记者 贺莹莹)
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