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| 本报“护暖”行动走进华英北路 |
| 活动首站,“护暖员”为三个暖流受阻小区找到原因 | |
- 2012年11月26日
来源：齐鲁晚报
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 | ◥23日上午,“护暖员”段金印来到菏泽帝都花园小区,对位于地下二层的小区自管站排查问题。
本报记者 景佳 摄 |
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本报记者 景佳
23日,“护暖”行动首站来到菏泽市区华英北路,这里有菏清园、帝都花园、怡景蓝湾三个小区居民反映采暖效果不好。
菏清园小区
自管站换热器不达标 阻了居民用暖
23日一大早,记着随护暖员段金印来到菏清园小区。“2009年,小区气暖改成水暖后,采暖效果一直不理想,现在居民家中温度只有18℃。”小区物业耿先生告诉段金印,因为采暖效果迟迟不好,居民意见很大。
段金印首先检查了埋设在地下的主管网供暖阀门,看到两个阀门正常开着,小区连接主管网的水温76℃,处于正常状态。随后,他来到小区自管的换热站,发现了问题所在。
原来,自2009年菏泽城区集中供暖方式由气暖改成水暖后,小区自管站换热器本应同步更换为水、水换热器。而该小区仍在使用供暖方式转变前的汽、水换热器,且近三年来都没有对换热器进行清理。
“换热器换热效果差,加之滤网阻塞,使得该小区没有热起来。”段金印说,更改换热器,费用四五万元,需由小区内部解决。
帝都花园小区
采暖效果不好 就擅自加设了管道泵
同处华英北路地段,帝华花园小区采暖效果也不理想。“小区换热站进水温度还挺好,管网水温显示超过70℃,可回水温度只有36.3℃。”小区物业管理员刘先生说。
该小区自管换热站,位于地下二层,段金印在此发现,换热器内,上层循环正常而下层不循环。进一步调查,发现主因是小区私设了管道泵,非正常情况下加水,沉淀的杂质堵塞了滤网,影响了换热器下半层的水循环。
小区为何要私设管道泵?段金印了解到,该小区换热站原本在地上,后改建到地下二层,改造设计不达标,换热设备扬程没有随之改变,使得小区内部水循环不好,小区人员就私自架设管道泵,但此举打破了主管网的热平衡,直接影响了其他小区的用暖。
怡景蓝湾小区
小区白天热晚上冷 周边有“热耗子”
怡景蓝湾小区今年首次使用集中供暖,有80余户居民,小区采暖一直不正常。23日上午,小区居民沈先生家,室温也只有16℃。
前些天,该小区迟迟热不起来,热力公司发现,该小区内供暖管道设计安装不太合理。19日下午,技术人员曾通过小区换热站进行放气,效果虽然略有好转,近期又出现了新情况:小区白天还热乎,一到晚上就冰冷。
段金印说,怡景蓝湾及周边水岸嘉苑小区出现的白天热晚上冷情况,与帝都花园等小区私设管道泵有直接关系。“主管网的热平衡被打破,处于主管网下游的周边不少小区直接受影响,热力公司正在对私设管道泵的小区进行查处,此前已查处5个,帝都花园小区将是第6个,届时,其他小区白天热晚上冷的问题也将彻底得以解决。”
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