本报12月3日讯(记者 喻雯 实习生 王继国) 12月3日,济南历城区花园路以南、化纤厂路以东一地块成交。该地块吸引了万科、保利、中海等一线房企的竞争,经过28轮加价,万科地产以15.8亿元竞得。这也是万科通过招拍挂方式在济南拿下的首块土地。
3日,济南两块土地挂牌截止。编号为2012-G114、2012-G115,这两个地块都位于历下区花园路以南、化纤厂路以东,其中G114用途为居住、G115用途为商业金融业。挂牌截止时,2012-G115地块由于无人竞买导致流拍。而2012-G114地块有多家房企参与竞争,进入现场竞价环节。
3日下午2时30分,济南公共资源交易中心第六开标厅内座无虚席。来自中海地产集团有限公司、济南万科房地产开发有限公司、恒生地产济南有限公司、济南保利城置业有限公司的四家房企展开了对2012-G114号土地的竞拍。
该地块的起拍价是108000万元,每次加价幅度为2000万元。竞拍开始后,竞争主要在恒生地产与保利城置业之间展开,双方不断刷新竞拍价格。当竞价超过140000万元之后,济南万科开始发力,短短几分钟,济南万科5度举牌。全程经过28轮加价,最终,济南万科以158000万元拿下2012-G114地块。
记者了解到,该地块面积为191417.9平方米,约合287.12亩,每亩550.29万元。根据规划要求,该地块须配建一处用地面积不小于3.2公顷的36班高中、一处用地面积不小于0.36公顷的12班幼托。
该地块为何吸引诸多一线房企的激烈竞争?对此,业内人士分析,这种竞争与土地本身的位置特点有关,黄金位置是最大的吸引力。
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