本报泰安12月6日讯(记者 梁敏) “泰山大街以南,编号为2012-20号,面积8992平方米,用地性质为商业服务业设施用地,成交价660.912万元,由泰安金龙市政工程有限公司竞得。”这是泰安市国土资源局首次成功实现国有建设用地使用权网上交易。
泰安市实行国有建设用地使用权网上交易是按照国土资源部关于房地产市场调控政策要求,在坚持土地招标拍卖挂牌制度的基础上,积极探索创新的一种土地出让方式。网上交易为土地出让建立了更加“公开、公平、公正”的市场环境,降低了交易成本,避免了人为干扰,强化了社会监督,对于地价合理形成具有积极作用。
泰安市网上交易系统采用了先进的CA数字证书认证技术,交易过程更方便快捷。进入交易网站、查看公告、下载相关资料、网上竞价和支付保证金等过程,一切信息获取和手续办理均在网上完成,实现了交易全程自动化控制。竞买人不用到交易现场,只需按照公告及交易须知的要求,坐在电脑前轻点鼠标,即可参与土地竞买,并且土地价格的变化一目了然。
网上交易较好地解决了交易过程中的竞买人之间、竞买人与工作人员之间的接触、人为干扰等问题,保证了土地使用权的阳光交易。
据了解,为了规范网上交易,泰安市国土资源局还制定了《国有建设用地使用权、矿业权网上交易暂行办法》、《用户操作指南》和《保证金支付指南》等,对土地信息的发布、竞买人认证、网上竞价、成交确认、结果公布等各个环节都作了详细规定。
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