本报记者 喻雯 张頔 修从涛 实习生 王继国
12月19日,长清乐天居公租房完成了分配,成为济南市第一个完成分配的公租房项目。该项目主要面向长清区大学城各高校教职员工住房困难户,460套房源被14家校企分到。经核算,月租金每平米3.8元左右,乐天居小区户型面积以40平方米和60平方米为主,这样算起来,每月租金应该以152元和228元为主。
□14家校企分到460套公租房
按照“谁投资,谁分配”的原则,济南西城投资开发集团有限公司有关负责人介绍,参与摇号的14家单位包括1家小学、1家中学、2家企业单位和10家高校。由于前期预登记摸底工作比较充分,460套房源分配比较顺利。房管部门对参与申请的各单位进行了协调,保证各有需求的单位均有机会分配到公租房。
该负责人介绍,摇号是按照各单位的需求量大小进行的,具体操作也有一套完善的系统。在参与申请配租的14家学校和企业中随机摇号,确定选房的先后顺序。长清区乐天小学第一个被摇到,分配了34套房源。其次是山东交通学院、山东师范大学等。
□底层向上纵向选房以求公平
各家单位摇号后,选房也避免了随意性。乐天居管理方相关负责人透露,每个申请公租房的单位按照从底层往上纵向的选房原则,以整单元方式进行选房。
具体是怎样选房呢?该负责人举例说,比如申请单位从一楼的101开始选,必须按照纵向的原则,选完101,不能接着选102。必须依次选择201、301、401等。“我们这样要求,也避免了选房单位乱串单元。这也在一定程度上保证了选房的公平。”该负责人说。
□月租金每平米约为3.8元
房子分配结束,不少人对租金标准都很关注。据透露,按照规定,申请人及家庭交纳公租房租金标准不高于同地段、同标准住房市场平均租金的70%。根据这个原则,经过与物价部门的核定,乐天居的租金标准大约为每平米3.8元。
记者了解到,乐天居小区户型面积以40平方米和60平方米为主,这样算起来,每月租金应该以152元和228元为主。
□14家校企将进行内部二次分配
14家单位分到房子后,职工如何再分到房子?房管部门有关负责人透露,按照相关规定,单位选房后,结合自身情况制订本单位分房方案,并经单位职代会通过、公示、向市住房保障管理部门备案后,向获得配租资格的家庭或单身职工再进行分房。
长清乐天小学参与分配的工作人员称,目前学校已经将提出申请公租房的教职工信息报到住房保障部门进行备案,核准后将尽快启动分配。
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