□本报记者 孙芳芳
“竞拍的方式肯定会吸引一些投资客,而且很多人变得不理智,这样会不会无形中抬高摊位的价格?”有业户对拍卖形式提出质疑。
“想要进入市场的业户太多,而市场内的摊位有限,只有采取竞拍的形式才能给大家一个公平竞争的机会。”康惠商贸城招商中心当时这样回应。
莱山区商务局商贸服务科科长李视利介绍,新建设的烟大市场一层农贸市场共有300多个摊位,而之前认购的业户已经超过了1000名。为了使得每个业户都有公平参与的机会,所以选择了拍卖的形式。
但有专家认为,拍卖并不是唯一保障公平的方式,而且存在投资客炒高价格的风险。
“可以借鉴市中心区经适房摇号的方式,这也是一种保障公平参与的方法。”鲁东大学商学院博士邓兆武介绍,摇号可以采用两种方式,第一种是“大选”:市场方事先根据每个摊位的位置制定好一定的价格,然后将所有想要参与的业户集中起来,每人领取一个号码,最后根据电脑摇到的号码,依次让业户选择中意的摊位；第二种是“小选”:每位业户选择中意的3-5个摊位,假如A摊位有5名竞争者,就有5个号码,电脑从5个号码中摇出哪一个,哪个业户就成功取得经营权。
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