本报12月23日讯(记者 喻雯) 23日,记者从济南市房管局“济南房测”文化建设推进会上获悉,明年1月1日起,房改上市房交易测绘费将减半。这是济南市房产测绘研究院推出的7项服务新举措之一。
为落实房管“五服务”活动,从明年1月1日起,济南市房管局房产测绘研究院将陆续推出7项服务新举措。其中,房改上市房交易测绘费减半,给老百姓带来了很大的实惠。
据了解,商品房买卖以面积为单位,面积精准直接关系到房屋总价,需要进行专业测绘。而商品房面积测绘分为预测绘和实测两步,预测绘是指依据设计图纸和相关资料,预测面积即作为合同约定面积。
实测是指房屋竣工后,房产测绘部门依据设计图纸对房屋的现状进行实地丈量,核实楼房的分户情况、尺寸、共有建筑部位的使用情况等,计算房屋的建筑面积。实测面积是最终办理产权登记的面积标准。
“房改房上市交易时,房产证上的面积一般要小于房子的实际面积。”济南市房产测绘研究院有关负责人介绍,因此,房改房交易时往往需要再测绘。这样一来,明年测绘费的减半给老百姓减轻了一定的负担。
除此之外,房测院推出的服务新举措还包括,实行“七天工作制”,方便市民错时办理业务；设立重点工程突击队,建立并完善长效服务机制,确保重点项目顺利推进。定期对特困家庭和特殊群体开展免费房屋安全体检,并形成长效机制；建立房屋安全信息管理系统,对房屋安全进行动态管理,保证群众住得安心、用得放心。
与此同时,建立全市房产测绘统一业务平台,提高测绘工作效率和成果质量,保障购房者权益；开通济南房测官方微博和房产测绘咨询QQ号码,为市民和客户提供全方位的咨询服务。
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