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□本报记者 孙芳芳
“租金高于4万元就超出我们的承受能力了,没跟着再往上加。”24日上午10点半左右,重拍结束,老刘夫妇随着人流走出了会议室。
“来之前我们俩就算过账了,我们都是小本生意,租金是我们最大的成本投入。”老刘夫妇介绍,他们干了近10年,对市场有感情,但是超过承受能力后,他们只能选择放弃。
“干买卖是个体力活,就图多赚钱,要是光为租金忙活了,还不如老老实实去上个班!”老烟大市场上经营海鲜丸子的老林说,来之前他也和妻子算了笔账,“现场喊价容易冲动,你加我也加,冷静的时候把账算好了,加价的时候就有数了。”
近20个摊点无人认领重新拍卖,也让业户们清醒和理智起来。“之前不少人加价加高了,后来一算账感觉不划算,一年可能连房租都赚不回来。后悔了放弃了,我们可不能吃这个亏!”一位业户说。
康惠商贸城招商中心工作人员也说,24日参与重新拍卖的业户们加价更趋于理智。“很多人都是算好了账才来的,高于承受能力的就不叫了,所以很多摊点都是底价成交的。”
惠民工程应考虑业户利益 商务部门出面协调“天价肉摊”重拍
17个重拍摊点中9个以底价成交,而且大都低于原成交价,这让不少业户抓住最后机会拍到合适的店铺。据了解,高价摊位频频拍出后,相关部门曾积极协调过重拍事宜。
“农贸市场毕竟是惠民工程,要考虑到绝大多数业户的利益。”莱山区商务局商贸服务管理科科长李视利介绍,“天价肉摊”等高价位摊位被拍出后,他们曾与主持拍卖的市场方协调沟通过。
“主要是提一些建议,提醒市场方充分考虑业户利益,合理控制摊位拍卖的成交价,不要影响市场后续发展。”李视利说,协调后部分高价摊位重拍。“有的是市场方主动将高价摊位拿出来重拍,还有的是竞拍成功后的业户放弃后再重拍。”
本报记者 孙芳芳
部门介入起了关键作用
新烟大市场17个摊点的重新拍卖,少了你争我夺的硝烟味儿,多了小心加价的理性气息。透过拍卖本身来看,其实政府部门在其中起了关键作用。
本月初第一场拍卖中,现场频频拍出高价摊位,本报曾对此提出理性质疑:民生工程是否适合拍卖,并呼吁相关部门考虑业户利益,适当介入控制成交价。第二场拍卖就是相关部门在协调市场方面后的“让利于民”。
这一次“协调”很成功,给多方面提供了一个参考“前车之鉴”的机会:不仅使市场方的竞拍策略来了一次调整,带着遗憾回去的业户们多了一次选择,也让众多竞拍者认识到理性加价的重要性。
把高价摊位拿出来重新拍卖,这种解决问题的态度让人信服,我们期待政府部门能有更多这样的“介入”。
本报记者 冯荣达
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