年内最后一次土地拍卖落锤

欢乐滨海城仨地块被同一买家购得,均以底价成交

2012年12月25日　来源：齐鲁晚报
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　　本报12月24日讯(记者　邱晓宇)　24日,欢乐滨海城3幅地块上了拍卖台,这是2012年岁末最后一次土地拍卖。三幅地块被同一买家买走,均以底价被买走。
　　本次拍卖的3幅地块均位于新市北区瑞海北路240号的欢乐滨海城内。1号地块拍卖起叫价为楼面地价3566元/平方米,竞买保证金达4.7254亿。该地块将用于建设住宅、商业服务设施。此外还将划拨土地4002平方米,建设一处幼儿园,同时将提取保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金用于保障房的建设。2号地块拍卖起叫价为楼面地价3321元/平方米,竞买保证金7596万元,将用于建设商业服务设施,3号地块将建设文体娱乐设施,拍卖起叫价为楼面地价2437元/平方米,竞买保证金为1.27亿元。　
　　1号地块仅经过一轮竞价就以楼面地价3566元/平方米被拍走,竞买人是绿地地产集团股份有限公司、山东鲁信投资集团股份有限公司和山东省国际信托有限公司联合组成的买家。该地块成交总价近9.5亿元。
　　2号地块、3号地块,也先后被同一买家买走。其中2号地块成交价为楼面地价3321元/平方米,总价超过1.5亿元；3号地块成交价为楼面地价2437元/平方米,总价超过2.5亿元。三幅地块均为底价成交。
　　根据此前公示的欢乐滨海城规划方案显示,欢乐滨海城规划区将形成“一心、一带、三区、四轴”的规划结构。其中,“一心”指的是中部商业、办公、综合服务中心；“一带”指滨海公共景观绿带；“三区”指由北向南形成A、B、C三个主题功能区。