阳光灿烂,万象更新,末日之说终结,2013如期而至。
对于2012,很多人在希望中忐忑,总是不能免俗地提到所谓末日预言。如今回味这一切,反而充满趣味和消遣。
对于楼市,2012开局不利,冰冷成交让楼市末日崩盘之说借势漫天飞舞,众专家也几乎众口一词地称开发商要过冬了。然而4、5、6月份成交量的一路上扬似乎让楼市翻牌,专家们又开始叫嚣开发商最坏的时间即将过去。2012楼市上半年扎扎实实地“峰回路转”:在年初的时候,讨论最多的莫过于房价究竟会下跌多少?然后,当时间到了7月底的时候,更多的是担心房价究竟会涨多少?
的确,下半年以来,全国房价出现止跌微涨格局。在济南,自6月份开始,已经连续数月上涨。特别是入冬以来,寒风刺骨,但楼市一直春意盎然。刚需雀跃,改善抬头,岁末狂欢,暖冬局势明显。
一跌一涨,一冷一热让2012楼市看似平淡之下暗流涌动。央行两度调整存款准备金利率,政府调控动摇之说不断蔓延,“淡季不淡”、“暖冬翘尾”、“土地高温”,楼市小高潮不断,看空看多,你方唱罢我登场。
经济形势并未明显改观,楼市就火爆起来,是虚火还是实质的利好?目前难以下结论,但值得关注的是,各大房企销售指标多以提前完美收官,正积极筹备来年宏伟计划。
2012末日没有来,让我们以更好的姿态迎接新的开始。对于楼市而言,这一年有太多的不确定性,但可以肯定的是,“游戏规则”已然改变,这或将是地产行业开启新一轮变革的起点。
即使真有末日,我们也应该像海子一样:“从明天起,做一个幸福的人,喂马,劈柴,周游世界。”我们不妨把每一天都当成末日来过,不管是地产从业者还是购房者,让我们珍惜当下,珍惜所爱,珍惜所有,也许这就是末日论给人们的另一层积极启示。 (陈晓翠)
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