驱车行至章丘新区,虽临近冬至,宽阔的街道两旁仍透露着绿的生气,随处可见的水脉,“小泉城”之称名之所归。2012年的章丘房地产市场在经历短暂调整后,大跨步进入品牌时代。截至11月29日数据统计,章丘市场累计成交8819套,累计成交面积高达82.3万平米,其中碧桂园控股、道通置业等品牌房企成为章丘楼市的主力军。
2012年,在济南房地产市场稳中发展的同时,章丘市场也取得喜人佳绩。从8月开始,章丘房地产市场回暖迅速,碧桂园·凤凰城、山水泉城、重汽·翡翠东郡、齐鲁·涧桥等品牌楼盘销售取得佳绩,部分楼盘再现排队抢房场景。
今年,碧桂园·凤凰城成为最受关注的楼盘之一。9月中旬其别墅产品正式推向市场,在经过一个半月的推广和蓄客后,11月3日正式开盘销售。据世联怡高数据统计,碧桂园·凤凰城开盘当天共成交260套别墅,其中双拼210套,联排50套,实际成交均价仅8700元/平米,其中联排成交均价7000元/平米左右,双拼成交均价9000元/平米左右。
道通·山水泉城作为经过多年耕耘,已成为章丘家喻户晓的品质楼盘。今年,获评“山东省花园式小区”、“山东省物业管理优秀住宅小区”、“山东省文明社区”等荣誉称号。品牌的实力及精细的品质与服务实现潜在客户与小区业主的转变。截至12月,山水泉城销售房源已超过600余套,销售总额近6亿。
据悉,中国铁建·明山秀水今年下半年开盘即售罄；已有成熟社区风范的齐鲁·涧桥在售的仅为小高层住宅、别墅和商业产品；重汽·翡翠东郡秉承本土开发商责任,始终将品质产品和服务奉献给业主,社区班车开通以来,真正实现了东郡至市区半个小时生活圈,为业主上班出行提供便利。
正在建设的章丘市城市文博中心,明年10月份“第十届中国艺术节”前全面完工。5馆合一的文博中心未来将成为展现章丘悠久历史底蕴、丰富市民文化生活的重要地标性建筑。奥体中心成功带动了东部片区的发展,而位于章丘政务服务区的文博中心,将给片区生活带来巨大的变化。未来或许有更多的品牌开发商入驻章丘,给章丘楼市注入更多活力。
(楼市记者 马韶莹)
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