编者按:山东三箭房地产开发有限公司是三箭集团所属的具有国家一级开发资质的房地产开发企业。公司自成立以来,开发建设的吉祥苑、银苑、如意苑等项目屡获好评,公司还先后被评为中国房地产企业500强,中国值得尊敬的房地产品牌企业等殊荣。近两年,三箭以其雄厚的实力、专业的开发理念,严谨务实的工作精神,开发建设了高品质、高档次的城市综合体——三箭瑞福苑及具有意大利风情的高端住宅社区——三箭汇福山庄,极受市场欢迎。
三箭瑞福苑商业街 ——顶级旺铺的传世品质
改革开放30多年,各色财富浪潮此起彼伏,一批弄潮儿显现、平淡、归隐,然而无论沧海桑田怎样变换,唯一不变的是城中心的黄金商铺,伫立在那里,见证着社会的变迁,也为它的拥有者创造着累世的财富,这样的商铺,谓之曰传世资产,三箭瑞福苑商业街正是因为具备这一品质而备受市场追捧。
◇顶级商铺,五大要素
城市中心、独立产权、铺铺临街、业态融通、消费层次丰富,构筑顶级商铺,这五大要素不可或缺。
三箭瑞福苑商业街位于济南市经十路北侧,东临山东省委,西接八一礼堂,是济南市不可复制的黄金地块；商铺产权独立,不卖铺位,并能根据经营业态自由组合；铺铺临街,店面直面经十路、纬一路、经八路、经九路和自由大街,展示面开阔；周边区域居民购买力层次丰富,高中低端消费人群在这里汇集；自由大街经全新升级改造,承袭了城市原生态老商业区的发展根基,并重新云集多家高端品牌,给原有城市核心商业区域提供了持续发展的驱动力。
◇坐拥央区,资产传承
对于财富拥有者,如何传承家族财富时刻困扰着他们。行医之家有“传男不传女”的治病秘方,大富之家有藏于保险柜的名家书画和官窑瓷器,或是存于外国银行的有价证券。这些“压箱底”的传世资产,承载着富贵之家财富传承的无限期望,无论社会如何变化,都可让后世安享富裕祥和的一生。
合理的资产投资正是成就富贵之家百年基业的制胜法宝。眼光长远的富有者,迫切需要一份稳定的资产获取“旱涝保收”的收益,市中心的商业地产正是这一诉求的完美承载者。三箭瑞福苑商业街,地处经八纬一、经十路相交的核心位置,是山东省政治、经济的核心区域,也一直是济南的央区地段,具备打造传世资产的先天条件。
◇因为稀缺,所以珍贵
稀缺,是价高的基础。
对于房地产来说,城市中心的土地便是稀缺资源,价值表现自然出色,不管是北京、上海这些一线城市,还是济南这样的二线城市,市中心物业都是投资回报最高的物业,对于商业地产而言,“城市中心”更因成熟的商圈、富有的人群、稳定的客流而弥足珍贵。
未来很近,财富不远,北上广或许离我们很远,南京、成都、杭州今天的市场表现,正是济南可以预见的明天。
2011年四季度的南京,商铺平均租金为31.47元/平米/天；成都则为29.5元/平米/天；杭州更是平均高达41.5元/平米/天。同为二线城市的济南与这些二线城市的佼佼者相比,商铺租金价格明显过低。
中国经济还在飞速发展,这给济南商铺价值提升带来大幅空间。
改造前的三箭瑞福苑周边,相对简陋的门面租金为8元/平米/天,邮政新村和经八路的商铺租金为15元/平米/天,现经全新升级打造,价值更加突出。
三箭瑞福苑商业街现已全面交房,众多实力公司、品牌旗舰店即将入驻。投资三箭瑞福苑商业街,享受租金上涨的同时,商铺本身价值更是在不断增长,既能对抗通货膨胀,迎击高CPI,还可避免高风险投资鲸吞手中资产。
三箭瑞福苑商业街,传世品质,传世资产。
|
