本报见习记者 陈熹
作为上世纪90年代末建成的老旧小区之一,裕园小区的居民终于在这个冬天用上了暖。
热电公司相关负责人介绍,裕园小区作为老旧小区,利用40天的时间完成了原计划4个月的工程量,顺利供暖,小区居民志愿者和义务质量监督员功不可没。
居委会协助热企
收回换热站全部面积
“在三十年来最冷的冬天,咱小区居民终于用上了暖气,真有福气!”24日上午,裕园社区居委会主任刘云香兴奋地说道。
裕园小区之前没有供暖的10栋楼共有居民近1000户,面积约4万平方米。刘云香说,前两年,小区居民申请集中供热,都因“没有热源”作罢。2012年,热源终于解决,换热站选址又遭遇了波折。
热电综合办主任冯志强介绍,2008年前,裕园小区供热由济南热力公司负责,只有6栋单位宿舍供上了暖。2008年后,热力公司将该小区供热问题移交给热电。
该小区换热站上下两层,每层面积约有250平米。原先的换热间只占了一层的2/3,一层的闲余空间则成了一家人的居住地。而二楼则被出租给了一家教育机构。
“换热站是小区公用设施,产权归全体业主所有,怎能租出去?”不少居民提出异议。居委会联合热电一起做工作,终于拿回了换热站的全部面积。
完全接手换热站后,热电工作人员在保留原供暖设备的基础上,新增了一套设备。小区换热站在2012年底试运行。
刘云香介绍,原定4个月的工期,只用40天就完成了,热电工作人员加班加点,常常干到凌晨两三点,还帮忙跑相关手续。各居民楼楼长、单元长挨家挨户做工作,磨破了嘴皮子,小区终于在元旦前通上了暖气。
居民志愿者为热企
顺利施工创造条件
作为老式开放小区,十几年来,裕园小区的楼道内积累了不少杂物,为了完成节能改造,清理这些垃圾、杂物成了一个“大工程”。为了给热企顺利施工创造条件,裕园小区各个居民楼的志愿者挨家挨户做工作,不少志愿者上了年纪,仍为了小区的供暖路不辞劳苦。
杨大起是热电节能项目管理处的工作人员,一直参与小区的节能改造、管网建设。在供暖设备施工前,热电聘请了部分居民作为义务工程质量监督员。
作为质量监督员之一,住在3号楼的任德信和杨大起打了不少交道。他说一开始大伙不明白供暖施工是咋回事儿,见着杨大起就着急,问东问西,两三句后声音便高起来,甚至有激动的居民红着脸就要上去揪领子。
面对居民的不解,杨大起耐心解答,时常和这些特聘的质量监督员聊天,普及工程知识,质量监督员们也带头给其他居民做工作,保证施工顺利进行。
小区开挖路面时,部分路段因地下管网复杂,挖掘深度较浅,任德信找到杨大起,询问为何未达指定深度,得知原因后,才“放过”杨大起。
“裕园小区的这些质量监督员都快成半个专家了!”热电工作人员说,“也正是他们认真负责的态度,才让我们的施工保质保量地完成了。”
小区在施工过程中,曾遇到汽车挡住路面,无法挖掘路面铺设管道的问题,热企束手无策之时,小区的居民志愿者联合起来,帮助施工人员移开车辆,保证了施工按时完成。
不少老旧小区
因换热站选址难供不上暖
和裕园小区一样,不少老旧小区的供暖主要是被热源和管网两块“短板”卡住,换热站的选址也是一只“拦路虎”。热电负责人表示,像玉函南区等老旧小区的供暖,都在换热站的选址上遭遇了瓶颈。
记者了解到,另外,像南全福小区西区原计划这个供暖季加入集中供暖,一次管网已经建成后由于换热站选址难,虽有热源,但热源被挡在小区外。
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