位于青岛开发区的凤凰岛,海抱山连,峰峦叠翠,海岸线长54公里,海域面积约1281平方公里,被世界旅游组织誉为中国北方最好的度假地之一。随着青岛市打造山东半岛蓝色经济核心区,全面启动西海岸经济新区建设,这里迎来了前所未有的发展机遇。2011年以来,开发区提出了高标准建设凤凰国际旅游岛的战略构想,成立了青岛凤凰国际旅游岛建设指挥部,奏响了建设凤凰国际旅游岛、打造青岛高端旅游的先行区的乐章。
规划先行 明确定位
启动了《青岛凤凰国际旅游岛概念性规划及城市设计》和《西环岛绿化景观修建性详细规划及城市设计》两个规划的编制工作。采取公开招标方式,《青岛凤凰国际旅游岛概念性规划及城市设计》由国内知名的旅游规划设计院——北京达沃斯巅峰旅游规划设计院负责规划编制。通过国际竞赛公开招标,美国Gensler建筑咨询有限公司并青岛市城市规划设计研究院联合体从四家入围者中脱颖而出,成为《西环岛绿化景观修建详细规划及城市设计》最优方案。
青岛凤凰国际旅游岛规划面积约54平方公里,以度假旅游为核心,发展文化创意、会展、体育休闲、总部经济、海洋科研等关联产业,目标是建成以旅游产业为主导、高端现代服务业协调发展的蓝色经济集聚区、独具特色的海洋国际旅游岛。
高端酒店 星光璀璨
目前,在凤凰岛黄金海岸线上,落户了20余家高端酒店,引入高端游乐、高档会所、联排别墅、四季泳池,渔人码头、游艇码头等元素,把山、海、岛、滩、湾等旅游资源整合起来,使滨海一线旅游内容更加丰富,并与喜来登、希尔顿、朗廷、万豪、锦江等知名酒店管理集团展开合作,形成品牌集聚效应。2012年凯宾斯基饭店、多元锦江酒店、海都酒店、金凤凰花园酒店等酒店一经开门纳客,就显现出了吸引高端度假游客的强劲势头。当前13家酒店正在加快建设,康大豪生酒店、净雅酒店、喜来登—索菲亚酒店、金沙滩希尔顿酒店、涵碧楼酒店都将于今年建成投入运营。未来2至3年将成为高端酒店项目集中建设期,随着这些高端特色项目的陆续建成,凤凰岛将形成一个超过6500间客房接待能力的高端酒店群,推动开发区旅游从简单观光型向休闲度假型转变。
影视产业 呼之欲出
影视与青岛有着不解之缘,以影视文化为核心,努力打造凤凰岛影视文化产业基地正成为凤凰国际旅游岛的目标。
由北京电影学院、满天下文化公司联合出资兴建,总投资6亿元人民币的北京电影学院青岛创意媒体学院已于2011年9月正式面向全国首批招收艺术类考生800人,学院设置了编剧系、导演系、表演系、动漫艺术系等12个系,进口的3D影视动漫制作设备是目前全世界最先进的3D影视动漫制作设备,也是我国第一台3D影视制作设备。2012年9月,投资1000万元的青岛上海戏剧学院艺术学校建成投入使用,招生400名,专业包括戏剧影视表演、美术设计与制作(服装与化妆、游戏动漫)、戏剧影视文学、舞蹈表演(芭蕾舞表演、中国舞表演)等,未来三年在校学历生规模达到1200余人,六年之后将达到学校最大容量1600名学生。与此同时,中央音乐学院青岛国际音乐学校、中国传媒大学、凤凰岛影视演艺中心等一批项目已经落户正在加快建设。“凤凰卫视”旗下的“影视制作交易中心”也将安家于此,凤凰国际旅游岛还将依托金沙滩全国大学生排球基地、唐岛湾帆船训练基地以及唐岛湾游艇会等项目,积极申办亚沙赛、世沙赛以及全球赛艇、帆船比赛等国内国际运动赛事,发展节庆赛事文化。未来的凤凰岛,将通过主题开发带动产业发展,逐步建成一个融大海、绿树、沙滩与影视文化为一体的主题“影视岛”。
蓝色引领 得天独厚
凤凰岛海洋资源得天独厚。着眼于打造海洋产业聚集区,凤凰岛以蓝色为引领,深度挖掘海洋优势。
2012年,由武汉光谷联合投资的“青岛光谷软件园”、“青岛研创中心”、“海洋科技城”三个项目落户并开始建设,有力带动了旅游岛海洋科技发展。投资22亿元的海洋科技城规划用地约300亩,建成后预计可聚集海洋科技企业约150家,新增就业4万人,年产值达50亿元,将打造成为青岛应用型海洋科技资源的整合平台。青岛光谷软件园规划建筑面积200万平方米,总投资100亿元,以“开放街区、密集路网、纵横绿轴、城市广场”为核心理念,建成后将聚集软件与服务外包企业500家,新增就业12万人,新增年产值150亿元。
与此同时,凤凰岛积极实施“蓝岛计划”,依托凤凰岛“母岛”,采取“离岸建岛”方式,对海洋环境有影响的倾废区进行综合整治,在青黄之间形成以恢复海洋生态、发展蓝色经济为目标人工鱼礁区、人工岛,打造“蓝色牧场”,发展海钓基地,形成海上垂钓综合产业链。目前,人工岛建设正按照计划进度推进用海规划的修改完善及报批工作。
绿岛建设 市民新宠
凤凰国际旅游岛的开发建设,始终坚持保护优先、绿化为主。实施“绿岛计划”,大规模高水平绿化,小强度高品质开发。2011年以来,凤凰岛先后实施了唐岛湾综合治理,打造唐岛湾南岸公园。围绕“同一个世界、同一片绿”主题建设具有北方特色、滨海特色、青岛特色的银沙滩生态植物园,推进唐岛湾滨海国家湿地公园报批和建设。在唐岛湾南岸3.8公里长的绿道上,游客骑自行车或步行,或在银沙滩生态植物园25公顷的片林景观中漫步,观赏樱花林、碧桃林、玉兰林、森林花海等各种美景。今年还将启动凤凰岛东环岛滨海步行道及景观工程,依托东环岛蜿蜒的海岸线,保留原有的礁石、沙滩,尽可能减少人工雕琢的痕迹,突出海滨风貌,还海于民。曾经的渔村正在成为市民游客度假休闲的好去处。
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