□记者 李园园 报道
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本报1月27日讯 相比2012年3月7日的土地市场首拍,2013年烟台土地市场的首拍要提早一个多月。近日,一份相关公告显示,2月5日,也就是腊月二十五,举行2013年首拍。此次福山区将出让6宗土地,其中5宗地涉及商服、住宅。
今年烟台市首发的第1号国有建设用地使用权出让公告显示,除了1宗地为工业工地外,其余5宗地为商服或住宅。其中,纯商服用地3宗,商服和住宅用地2宗。6宗地都位于福山区,拟以拍卖方式出让。
此次出让的土地中,位于夹河岛规划路以北的一宗商服用地引人注目。这块土地出让面积约19.96万平方米,起拍价3.8725亿元,地上建筑面积在7.9469万平方米-95362万平方米之间,容积率仅在0.39-0.48之间。容积率这么低,未来的建筑会是什么样的?有多高档、豪华?让人期待。
2013年,烟台土地市场首拍比去年早一个多月,是不是预示着今年的土地市场会更热?业内人士认为,具体的市场情况还需要看地块的成交价格、位置及开发商拿地的热情等。
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