本报济南2月22日讯(记者 崔滨) 国家统计局22日公布的1月份70大中城市房价指数,为刚刚公布的国家调控房地产“国五条”做了注脚。70个城市中有53个城市的新房价格环比上涨。其中,济南环比涨0.8%,系连续第7个月上涨。
数据显示,70个大中城市中,1月份新房价格环比上涨的城市达到53个,价格下降的仅10个；二手房价格环比上涨城市为51个,比去年12月的46个增加5个。其中,北京、上海、广州和深圳等一线城市新建商品住宅价格环比涨幅有所扩大。
在我省纳入统计的4个城市中,除烟台的新房价格环比持平,济南、青岛和济宁分别环比上涨了0.8%、0.7%和0.3%,显示出较为明显的上扬。而在二手房方面,相比去年12月,济南、青岛均有0.1%的小幅上涨,烟台、济宁则分别出现0.2%和0.1%的小幅下跌。
值得注意的是,经历了去年一年严厉的房地产调控,新年伊始的70大中城市新房价格,又高于去年年初水平的多达53个,也就是说,超过七成城市的新房价格越调越高；而二手房领域也是如此,36个城市出现同比上涨,意味着一半城市的二手房价没有回落。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,大部分开发商前期以价换量的销售策略,在取得一定效果后逐渐退出,引发了不少投资者对房价将要上涨的恐慌,使得近期房价上涨明显。但国家对房地产市场调控政策的持续,使得房价尚不具备全面大幅反弹的基础。
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