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免费配门禁卡谁来掏腰包?
  • 2013年03月04日  来源:齐鲁晚报
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  近日,市物价局、住建委联合印发《泰安市住宅物业服务收费管理办法》的通知,3月1日起施行。普通住宅前期物业服务费、停车服务费、车位使用费等项目将有政府指导价。
  《办法》中明确规定了,住宅小区要为业主免费配置出入卡、供水二次加压设备运行电费由供水单位承担等内容。
  本报泰安3月3日讯(记者 陈新 见习记者 张伟) 《泰安市住宅物业服务收费管理办法》自3月1日起施行,其中明确规定住宅小区对车辆实行出入证管理的,应当为业主或物业使用人免费配置出入证(卡)。而记者走访发现有几个小区不但收卡费,还收押金。
  圣地公寓小区,业主进入地下停车场一层需办理IC卡,卡费50元,押金100元。进入牡丹花园小区的车辆必须刷卡,小区业主卡费16元,该费用由门禁系统安装公司收取。小区租住人员在上缴16元卡费的同时,还必须交100元押金。小区物业工作人员表示,押金在租住日到期后,将退还给租户。
  在国华时代小区一业主反映他家有两辆车,一个车位,只有一张门禁卡,第二辆车没法进门。国华物业工作人员称,小区每户只赠一张门禁卡,如果想办第二张卡,需要另缴150元费用。“我家也有两辆车。”刘女士说,物业仅发一张卡,居民开车出入很不方便。
  丽景花园小区居民徐先生告诉记者,丽景花园也实行电子门禁系统管理,虽然物业给每个居民发了三张门禁卡,但是每个月都要去物业充一次卡,十分不便。徐先生说,门禁卡以前是半年充磁一次,去年小区物业想收取停车管理费,每月50元,一年600元。小区居民大部分都购买了停车位,认为在自家车位上停放车辆理所当然,不需要再缴费给物业。“物业收不上这部分费用,就让居民每个月去冲卡。”
  据《泰安市住宅物业服务收费管理办法》第二十二条,住宅小区对车辆实行实行电子门禁系统管理的,应当至少为每户业主或物业使用人免费配置3张门禁卡,因增加、遗失、损坏需要补办证(卡)的,可适当收取工本费。除此之外不得再另行收取押金、门禁系统管理费、运行费等其他任何费用。
  对于这一规定,一位物业公司的负责人说:“现在一张门禁卡收50元钱,取消了这个收费,制卡的费用谁来掏腰包?”他说,开发商是门禁系统的安装单位,物业服务企业是实行门禁系统的使用单位,新规要求每户至少3张门禁卡,一个大型小区一两千户,免费配置四五千张卡,这得多少钱?
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