本报3月4日讯(记者 李晓东)4日,市民韩先生热线反映,他2009在潍坊市区新华路五洲时代城购买的公寓房不但延期一年多才交房,而且购房三年多至今未给办理房产证。
韩先生购买的房子位于新华路与东风街路口以南的五洲时代城,是小区B座上的一套小公寓房。在韩先生的购房合同上写着购房时间为2009年2月份,当年三月份付清全部房款,并且交了维修基金和契税。“交了税就该办证啊,可到现在连个发票都没有”。韩先生说,交钱购房款和相关款项之后,开发商仅给了一份手写的收据,并没有开发票,而且合同上写的是2009年9月30日前交房,但实际交房时间却是在2011年1月31日,比预先定好的交房时间晚了一年零四个月。
“一年找个十多回,一直拖着。”韩先生告诉记者,自从买了房子他就找开发商问房产证的事,售楼处给出的回应就是回去等着就是,如果办下来会下通知。2013年年前,韩先生接到通知要去换发票,结果去售楼处却又被告知发票暂时没了,等有了再说。在购房合同上写着,房屋出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。并就未能在规定时间内办理的情况及赔偿做了说明。
“国五条下来了,我这连房产证都没有,再拖的话卖房就要交税了”。韩先生说,当时买房子就是为了投资,要是办下房产证来就可以转手了,可现在只能干着急。
据了解,整个五洲时代城共五百余户,其中商铺和普通住宅是200户左右,其余300户为公寓房。
当天下午,在五洲时代城小区售楼处,同样是办不下房产证的刘女士正在向工作人员咨询,工作人员给出的答复是,刘女士和韩先生的情况还不一样,刘女士是买的抵工程款的房子,而现在还有部分款项未清,必须等所有款项清了才能办。而韩先生的情况是300户公寓业主的房产证正在分批次办理。“商铺和住宅的都办完了,公寓的正在分批办,起码要讲个先来后到”。售楼处工作人员称,因拖延交房时间而产生的违约金也会及时的给业主,预计房产证将在今年夏天全部办下来。“哎,还要再等半年”。韩先生对开发商的解释仍表示不满意。
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