| 个人售房所得须缴20％个税,好多卖房的坐不住了 |
| 挤爆交易大厅争搭“末班车” |
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- 2013年03月05日
来源：齐鲁晚报
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本报泰安3月4日讯(记者 梁敏 实习生 梁硕) 3月1日,国务院办公厅下发关于继续做好房地产市场调控工作的通知,俗称“国五条”实施细则。4日是该细则发布后的首个工作日,趁着具体操作办法还未落地,大量市民涌入泰安市房产交易中心过户或补办房产证。甚至还没找到买家的房主,也去咨询能不能先把税缴了。
4日,市房产交易中心大厅人头攒动,不断有手持各种文件材料急匆匆赶来过户的市民。平时大厅里比较冷清的代办过户中介柜台前,也围满了人。一位满头白发的老人攥着鲜红的房产证,一路小跑去复印身份证。在档案查询窗口,许多人拿到申请表转身填写的时候还不忘叮嘱买家:“你先去排队。”
家住樱桃园小区的王玉刚4日一大早就来排队了,他的房子是2008年买的,一直没办过户,最近打算卖掉,听说国家出台新政策,要按照差额征收20%的个人所得税,他心里就毛了:“可后悔了,当时买房的时候要是办了房产证,这不就快满5年能免税了嘛。谁知道以后会有什么政策,还是赶紧先把证办了吧。”
看到记者采访,住迎春小区58岁的吴先生过来说:“我是泰汽公司的,1990年前后单位分配的房改房,直到2010年才给办了100%产权的房产证。我们当时可是只花了1万多块钱就拥有了这套房,现在想卖小20万。房子还没满5年,我一早就来排队了。”吴先生说他们小区像他这样直到2010年才拿到完全产权房产证的住户还有100多户,其中近期想卖房的都急着找下家。
记者从交易大厅外的天成不动产中介门店了解到,从上周六开始,店里来咨询和要求代办房产证的客户络绎不绝。置业顾问孙女士说这里人手都不够用了,还从其他门店紧急调来几个置业顾问。“都是来咨询过户的,最关心的是怎么免税或少缴税。有的房主还没找到买家呢,就跑过来问有什么办法先把税缴了。”
4日,蜂拥而至的市民,把市公共行政服务中心地税窗口的地税工作人员忙坏了。他们一直到中午12点半才吃上口饭,下午1点多就提前上班办理业务。记者下午4时再次来到该窗口时,还有几十位市民在排队。“房屋买卖双方要在这缴纳税费,银行窗口4点钟要结算,不再收费,往常我们都是4点后就不再办理业务。今天紧急和银行窗口协商了一下,延长至4点半。”工作人员表示,5日将增加人手,继续加班加点服务市民。
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