入住近一年,垃圾无人管

原农科所宿舍新盖四栋楼房开发商与物业迟迟不交接,苦了小区居民

2013年03月06日　来源：齐鲁晚报
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　　开发商遗留的建筑垃圾一直无人清扫。　本报实习生　袁建帮　摄

　　本报3月5日讯(记者　刘涛　实习生　袁建帮)　滨城区原农科所宿舍内,几年前新盖了四栋楼房,自从去年三四月份交房以来,新盖楼房的楼道卫生以及周围区域的垃圾没人清扫,这让小区居民着了急。小区物业表示,开发商迟迟不与物业交接,他们也没有办法。
　　4日,市民打来热线称,位于黄河七路渤海四路的原老农科所宿舍内新盖楼房的垃圾无人清扫,他们曾找过物业多次,但物业不管。4日上午,记者来到该小区,几个已被塞得满满的垃圾桶正对着小区门口,垃圾桶西侧有成堆的建筑垃圾；小区北侧则矗立着一个高约5米的柱形铁桶,桶下面是一堆堆的建筑垃圾。
　　小区新盖楼房有三栋在院北侧,一栋在院南侧。小区居民张女士告诉记者,这几栋楼房自去年交房以来,垃圾一直无人清扫,曾找过物业多次,但都不管用。新盖楼房的居民不得不自己打扫楼道卫生。有时楼道的灯坏了或楼房的变压器坏了,他们就凑钱找人维修。
　　位于3号楼一单元的居民李女士告诉记者,去年10月份,一单元的公共下水道被堵,物业不管,她自掏腰包找人疏通管道,前后花了两天时间,“钱花了暂且不提,关键对居民带来很大不便。”
　　在一旁的陈女士指着斜对面的那个巨型大铁桶说:“这都是建楼时用的,现在还留这儿,这哪是小区样!”据周围居民介绍,当初他们在交房时,已预交给开发商半年的物业费,可自从入住以来,就没见物业服务过,“他们只负责收水费、电费,其它都不管。”
　　随后,记者采访到小区物业,物业李经理称,新楼房盖好后,开发商还没有将新盖楼房交接给物业,开发商代收的物业费也没有转交给物业,所以物业没有义务管理新盖楼房的卫生等。他也表示,小区内的建筑垃圾等问题都是开发商遗留下来的,应该由开发商负责,况且清理这些建筑垃圾需要费用,物业也没这么多经费。
　　华美物业总经理孙先生表示,最近一直试图联系新盖楼房的开发商金金龙置业总经理王树学,但一直联系不到。据他介绍,去年三四月份,王树学曾向物业提及新盖楼房交接一事,但由于对方所提供的证件不全,交接一事被搁置。后来物业又向金金龙置业提交一份交接时需要对方提供的证件名单,却一直没有得到回应。
　　针对开发商代收新盖楼房业主物业管理费问题,孙先生表示,开发商属于私自代收,并没有通知物业,但如果开发商与物业顺利交接,物业不会再给居民进行二次收费。
　　记者又拨打金金龙置业总经理王树学电话,但没有打通,随后,记者又电话咨询该置业公司副总经理王明治,对方表示不知情,后再询问,电话无法打通。