万达精装SOHO在众多小户型产品中一枝独秀,热卖全国,缘何如此受捧?业内人士认为,在选择投资SOHO类产品时,有以下五条标准可以参考。
标准一>>
商业中心 VS 普通社区
从小户型的最终使用人群来看,租用小户型的人群大都以收入较高的年轻白领以及事业处于起步阶段的中小型公司等为主,他们的共同点是对周边交通及生活配套设施有较高的要求。烟台万达广场SOHO,依托万达广场24万平方米商业配套,聚合国际购物中心、城市步行街、超五星级酒店、5A甲级写字楼、城市豪宅等丰富多元业态,将七大主力店、数百家国际潮流品牌强势引入,能够全面满足吃喝玩乐购等生活需求。周边汇聚数十条公交线路,坐享南大街商圈中心,交通便利。
标准二>>
精装修 VS 毛坯房
随着生活节奏的加快,多数的投资购房者根本没有多余的时间和精力去亲自选材料装修,也不具备整个装修流程的专业知识。精装修小户型免去繁琐的装修工序,省时又省力。如果是有实力的开发商,在装修品质上也有很好的保障。
万达精装SOHO以五星级酒店标准装修,性价比相当高。交房即可拎包入住,领钥匙即可出租收益。
标准三>>
小投入 VS 高门槛
在众多投资品里,商业地产具有风险低、收益稳固的优势,无疑是一个很好的选择。其中,SOHO类产品由于面积小、总价低,无论是价格还是户型优势,成为中小额资金投资的首选。
业内人士认为,万达精装SOHO以超低的总价,对资金量的要求并不高。除掉精装修成本外,和市场上的毛坯小户型相比,这才是真正的小投入大回报。
标准四>>
全功能 VS 纯住宅
调查数据显示,2009年购买小户型产品的客户中,有50%左右是以自住为主,作为投资和其他用途的大约有50%。2012年的数据显示,选择小户型作为投资、办公和其他商业用途的比例上升为85%。由此可见,小户型的多功能需求已经成为一个趋势。
万达精装SOHO,内部空间灵活多变,可以满足多种需求。由于依靠万达广场,下楼就可以享受一站式繁华配套,生活非常便利。
标准五>>
无限制 VS 限购限贷
住宅置业次数受限,国五条出台后,投资住宅风险更大。在这样的情况下,具有商业产权的SOHO类产品,由于不受住宅限购政策的影响,自然受到投资客户的青睐。因此,万达精装SOHO由于低门槛、低风险、多套购买无限制等优势脱颖而出,以租还贷撬动银行资金杠杆,享受物业、租金的双重收益。对于打算购买多套甚至整层的大型投资者来说,没有后顾之忧,更是上佳之选。万达精装SOHO风靡全国,就是理所当然的了。
烟台万达广场精装SOHO样板间已于3月11日正式对外开放,恭迎品鉴。
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