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说到南部地区一颗璀璨的明珠,鲁班·御景国际绝对是实至名归,该项目位于新湖南片区核心区域,新湖南大街与新河路交汇处,为未来老城扩容与新湖南板块重点发展的核心区域,周边交通四通八达,汇聚新湖风景区、人民公园、华联商厦、解放南路小学、新湖南路小学、十一中等繁华生活配套,无论休闲娱乐、购物就医还是求学等都非常便利。“之所以买这里的房子,就是看中这里的区域优势了,作为投资,我觉得这里的升值潜力很大。”准业主杨先生告诉记者。
据相关负责人介绍说,鲁班御景国际自推出以来,就得到了广大德州市民的青睐,订房量一直都很可观,为回馈新老客户,现在订房还享受九七折优惠活动,同时订房者还可叠加享有砸金蛋活动,优惠5500元至9900元不等。据了解,房源中以136平方米至154平方米的选择较多,阔景大宅,尊贵四居,旨在为业主提供更有品质的高端生活,如果您是改善型业主就不要错过了鲁班·御景国际。
鲁班·御景国际是鲁班置业继鲁班·御景园之后的又一力作,项目设计、园林、施工均为国际或是国内一线知名公司。建筑设计由国内一流的上海三益设计有限公司鼎力担当,景观园林由全球知名景观设计单位意格国际全力打造,融合法式皇家园林之精髓,打造德州国际化领先社区。
(楼市记者 贺莹莹)
商业地产 领跑2013州城楼市
如果问询2013年的楼市开局和往年相比有何不同,那答案肯定是商业地产的意外崛起。多年以来,在德州住宅一直是楼市的宠儿,而反观商业地产,则一直都是“配角”命,但在2012年以来,德州涌现了许多经典商业地产项目,2013年,商业地产已经拉开了新一轮的较量,竞争也将更加激烈。
满城尽现综合体
近期,德州市老城区、经济技术开发区、天衢工业园区等处均有商业地产项目热销,成为最火爆的投资方式之一。在前几年,综合体对于德州的市民来说还是一个很模糊的概念,然而近两年它已经成为市民投资的重要选择之一,这些新推的综合体项目,一方面给德州市的商业中心注入了新活力,另一方面也渗透着市场强烈的“火药味”,但对于投资者来说,则是增添了许多可以投资的机遇。
在运河经济开发区,瑞华·新都汇、恒川置业等项目已经悄然而起,在老城区内,贵都综合体也吸引了不少市民的关注,在新城与老城的交汇处,唐人中心的区域优势更是不言而喻的,在市中心南面,阳光·新天地的建成倡导了一种新的生活方式,一个个综合体的建成为德州这个三线城市带来了生机活力与投资机遇。
高回报吸引投资者眼球
“早就瞄准综合体这种商业形态了,需要什么都可以在这里买到,这必定是以后人们的消费趋势,所以我打算在一家综合体购置一套商铺,为了这商铺我们两口子跑遍了德州大大小小的楼盘,为的就是选中一套舒心的商铺,现在找到了。”在唐人中心销售中心看房的庞先生说。他还告诉记者,根据他多年从商经验,位置对于商铺来说是至关重要的,这样才能聚集人气,保证商铺的客流量,这也是他选中德州唐人中心的重要原因之一。
据了解,与住宅投资相比,商铺的投资回报率明显高于住宅,加上限购、限贷的政策,商业地产成为投资者眼中的“香饽饽”。
其次,商业地产可辐射周边的消费人群,提高周边居民生活质量,因此业内人士断言,2013年将是德州商业地产大放异彩的一年。
(楼市记者 贺莹莹)
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