□记者 李园园 报道
本报3月15日讯 没有取得土地证,没有取得预售证,辰源雅景公然违规售房,业主要求退房却遭到拒绝。说起买房的事情,市民赵先生既后悔又后怕。
据赵先生介绍,去年,他和对象在辰源雅景买了一套房子,将来用作两人的婚房。“但是现在这房子还没有预售证,也没有签合同。”赵先生称,春节回来,他想把房子退了,再另寻新房,没想到开发商拒绝了他的退房要求。
记者在赵先生提供的“团购预留房协议书”中看到,赵先生和他对象去年4月份在辰源雅景按揭购买了一套79.7平方米的房源,房子2013年底交付。
在一份补充协议里记者看到,辰源雅景项目产权为70年,开发商保证在2012年10月20日前取得土地证,2012年12月31日前取得预售许可证,2012年12月31日前开盘,并确保可以办理公积金贷款。
“我们并不是买的团购房,因为没有预售证,开发商就以这样的名义弄了一份协议书。”赵先生说,当时只是看好辰源雅景的户型,才冒着风险买了他家的房子。没想到,如今开发商的房子倒是封顶了,但是没有预售证,也没法和开发商签购房合同。
赵先生称,他今年准备结婚,但辰源雅景还没有取得预售证,真的没时间再等了,只希望开发商快点退房。
现场住建局工作人员称,辰源雅景没有取得预售证就卖房属于违规销售,购房者最好通过法律途径起诉开发商,要求退房。
15日下午,记者电话联系到辰源雅景,辰源雅景销售顾问称,没有预售证,已经开始卖房。“开发商太大胆了,明知道违规还卖房子,难道就没人管一管吗?”赵先生说。
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