| 国五条个税细则尚未出台,担心市场由热转冷 |
| 省城中介提前出招应对二手房逆转 |
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- 2013年03月19日
来源：齐鲁晚报
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本报3月18日讯(记者 喻雯 实习生 宋真真) 国五条发布半个多月,省城二手房市场持续火爆。个税细则尚未出台,省城部分品牌中介担心细则发布后市场“由热转冷”,开始提前筹划。18日,省城一品牌中介发布承诺,交易中如发现中介公司赚差价,客户举报可获万元奖励,以期通过规范自身服务应对市场逆转。
18日上午,省城品牌中介孚瑞不动产召开发布会,公布二手房交易的九项服务承诺。记者了解到,该公司首次设立了400售后服务电话,提出了中介行业售后跟踪服务的理念。在交易安全方面,做出交易真实承诺,保证提供房源和客源真实、产权清晰,如存在交易不真实,一经查实,退还佣金并奖励举报人1000元。
在针对买卖双方担心的中介赚差价行为,该公司规定,消费者如发现该公司有赚取差价行为,可向相关职能部门投诉,如情况属实,该公司将全额退还佣金,并奖励举报人10000元。
为保证交易的迅速,该公司承诺,市民租赁房子,24小时内配对推荐；买卖房子,72小时内配对推荐,若延时服务赔付投诉客户100元。同时,对于客户咨询和投诉也承诺24小时内有效回复,若延时服务赔付投诉人100元。
对于省城中介市场的种种举措,山东大学经济学院副院长,房地产研究中心主任李铁岗认为,目前国家对国五条的有关细则还没出台,在这个过渡期,二手房购房者有“赶末班车”的需求,所以最近成交量有所爆发。真正的细则出台后,二手房市场自然会受到冲击,此时不排除部分需求转向新房市场。二手房市场将发生“由热转冷”的逆转,这对中介行业也是大的考验。目前这些中介的做法,是在增强抵御市场变化的抗风险能力。
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