新楼外墙现3厘米宽裂缝

业主担心质量有问题,开发商称交付前修好本报记者赵松刚

2013年03月19日　来源：齐鲁晚报
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　　有网友爆料称,将要交房的晨晟世纪城小区外墙出现裂缝,怀疑存在地陷问题。从网友提供的图中可以看到,这条裂缝位于与地基相连的外墙,裂缝宽度在3厘米左右。　
　　18日,记者看到,这处裂痕晨晟世界城小区23号楼。施工工人称是因为施工时垫土时不慎碰撞造成。开发商称,将对出现的问题在验收交房前修复,不会把不达标的新房交给业主。
外墙裂开一条大缝
　　3月11日,有网友在网上发帖称,在虞河路和玉清街交叉口附近的晨晟世纪城即将交房。然而,在这名网友到工地查看时,却发现23号楼的一处外墙出现一条裂缝。
　　从网友发出的照片中可以看到,这条裂缝位于一楼外墙,在外墙与地基的结合位置。裂缝穿过了4块外墙的大理石板,最宽的地方宽度在3厘米左右。
　　跟帖的一些网友随即反映,自己也在该楼盘买了新房,这条裂缝让他们感到担忧。因为在外墙的地基连接处,断开的外墙石与内侧墙壁之间,有一部分是中空的,很多买房的网友对新房的质量提出质疑。
　　有业主担心,这条裂缝的出现,是因为地面下沉造成的断裂。也有人反映,断裂的是墙面外挂的大理石板,跟墙面还有段距离,是施工过程中小区路面垫沙石时,不小心铲断,跟墙体无关。一些业主表示,要在“五一”交房前,好好问清楚。
外墙大理石与内墙之间是空的
　　18日,记者来到晨晟世纪城小区,并找到了23号楼2单元附近的这处裂缝。记者看到,这处裂缝至今没有修复。这条裂缝在地基以上20厘米左右,裂缝可以轻易的放进去一只手。断裂的外墙石与内侧墙壁之间是空的,空隙的宽度在3厘米左右,并没有填充任何的建筑材料,断开的外墙石往内侧凹陷。　
　　一名在工地上施工的工人告诉记者,出现裂痕的是外墙的大理石板。他解释,这里断裂不是因为地面下陷的原因,而是因为不久前推土机施工时,在推平过程中,撞到了大理石板,因此出现了断裂的情况。不过,对大理石板与内墙为何存在空隙,他表示,自己不是很清楚。　
　　记者发现,晨晟世纪城的其他已经建成的楼盘,并没有出现外墙出现裂缝的情况。在23号楼附近的其他几栋楼外墙,也没有发现出现裂缝的外墙石。但是,已经建成的楼盘,大理石板与里面的墙体之间都有空隙。
开发商称交房前修复破损墙
　　记者得知,晨晟世纪城的多层楼盘在2012年7月份左右开盘,交房时间为2013年5月1日。目前该楼盘已经将临交房时间。
　　带着疑问,记者找到晨晟世纪城的开发商。一名负责人陈先生告诉记者,目前还没有接到业主对外墙裂缝的反映,因此对出现的问题并不清楚。他说,目前相关部门还没有对楼盘进行验收,也没有正式交房。外墙大理石板破损,他们会在验收交付前进行修复,达到相关部门的验房标准,不会把有问题的新房交给业主。　
　　另外,对大理石板与内侧墙壁之间的空隙,他表示这符合建设部门的相关要求。他解释,大理石板与内侧墙壁留出空隙,是现在建设楼房时广泛使用的一种工艺,叫干挂大理石技术,不会影响楼房的质量。记者查到,干挂大理石施工工艺是利用耐腐蚀的螺栓和柔性连接件,将大理石、花岗石等饰面石材干挂在建筑结构的外表面,可缩短施工工期,减轻建筑物自重,提高抗震能力。
　　18日,记者也就此咨询潍坊市建筑工程质量安全监督站。工作人员告诉记者,会实地对问题进行检查,并与开发商进行交涉,如果确实存在问题,他们按规定要求开发商对墙壁进行修复。