□本报记者 李园园
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近日,有柏林春天小区业主反映,小区物业挡住了回小区的路,临时停车场又一直没修好,没在小区内购买或者租赁停车位的业主停车再次成了难题。去年8月份,业主和物业曾因停车位的问题发生过冲突。
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“每天下班回家,看到小区物业在‘把’着门,心情就差了起来。”家住柏林春天小区的张女士告诉记者,物业虽然给划出一片临时停车场,可那块地方还没建好,一到雨雪天根本没法停。有的地方全是石子,车停在上面没几次,车胎就出问题。
据张女士介绍,去年8月份,柏林春天小区实行人车分流,不租赁或购买地下停车位的业主,不能把车停在小区。张女士和小区一些没有购买或租赁地下停车位的业主,只能把车停在小区北门外的一块空地上,即临时停车场。
19日下午5点半,柏林春天业主陆陆续续下班回家。记者看到,在小区北边的入口,物业人员已经在此守着,并且围了不少路障。
记者看到,有的业主在离小区北门100米远的地方被拦住,把车停在北面的临时停车场或旁边的小空地上,空地上满是小石子。
“以前光在门口有杆拦着不让进,现在物业都快跑到大马路上来拦车了。”小区业主姜先生称,以前还能停在一些空置的门头房外,那里铺了砖能平整些,现在只能远远停车了。
提起停车位的事情,柏林春天小区物业公司的一位周姓女工作人员称,停车租赁费是业主与开发单位协商约定签定,收费标准为2500元/22个月,即113.6元/月。停车服务费为48元/月。即,停车位费用实收为161.6元/月。关于停车管理费,国家规定每月不得高于80元,柏林春天收费符合国家规定。
据周女士介绍,目前,小区内只有五六十名业主没有交停车费。
对于这部分业主,物业设置了临时停车场。临时停车场可能条件不太好,不过开发商有计划进行规划改造。
□事件回顾 因停车位纠纷 业主曾掀岗亭
2012年8月19日晚,数十辆车堵住柏林春天小区入口及青年南路。小区业主将小区入口的升降杆掀了,门口岗亭也遭了殃。
事情的起因是,柏林春天小区自去年8月1日起启用蓝牙卡智能管理,实行社区人车分流管理,不购买或者租赁地下停车位的业主不能将车开进小区。
事发后,物业客服的一位经理承诺,事情解决前业主的车可以进小区,街道办事处的相关负责人也说会帮忙协调这件事后,业主们才散开。
为解决未租赁车位业主的停车问题,同时消除小区内因车辆进入而造成的安全隐患,物业承诺将在小区北门修整一处停车场,临时为不交停车费的业主提供停车场地。事情暂时得到解决。
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