记者在采访中得知,在小区买到“冤枉房”的不光像李女士这样的情况,还有个别业主在不知情的情况下买到了政府控房,在12号楼2单元买了一套住房的唐先生就是如此。据房产局工作人员介绍说,所谓的政府控房就是规划局为了制约开发商按照审批的规划方案进行实施,所以特意控制起部分房产不允许售卖,等对整个小区综合验收合格后,再对政府控房进行解控。
“这样一来我的房产证还不知道什么时候能办下来呢。”唐先生说,自己在不知情的情况下买到了政府控房,而且开发商给自己的手签合同上明确注明将于2012年10月份交房,可眼看逾期半年了,现在整个小区因为缺乏资金已经停工好几个月,房子真正能交付使用还不知道要什么时候呢。唐先生质疑,小区照这个进度建设,全建好还不知道要等几年,按照房管局工作人员的解释,得等整个小区都规划验收合格后房子才能解控,才能签正规合同办理房产证,可万一那时候房屋契税涨了,多出来的这部分钱是不是应该由开发商承担呢?
如今,汇景名城小区施工场地大门紧闭,空无一人,地上到处是杂草和建筑垃圾。该小区售楼处前台一工作人员说,公司确实没钱停工了,但现在正和另一个集团搞合并,合并成功后资金到位就可以开工,今年年底交付使用所有楼盘,逾期交房的违约费也会按照合同规定支付。寒亭房管局王副局长说,开发商给他的答复基本上也是这样,并且写了保证书,会争取在今年年底将楼盘交付使用。
本报记者 王琳
|
