本报3月25日讯(记者 邱晓宇) 据青岛网上房地产不完全统计,上周(3月18日至3月24日)青岛六区二手房成交签约2907套,环比上涨17.88%。业内人士分析,青岛二手房市场在月底还将持续火一把,3月成交量有望过万。
搜房网二手房数据监控中心的数据显示,上周青岛六区二手房网签2907套,签约量最多的是新市北区,占青岛六区二手房签约量的四成多,签约1199套,其中原市北签约729套,原四方签约470套,上周二手房签约数量最少的是崂山区。此外,上周二手房挂牌均价两区上涨四区下跌,黄岛区挂牌均价上涨幅度最大,环比上涨3.78%,市南区挂牌均价下跌幅度最大,环比下降4.32%。搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价14596元/平方米,每平方米下跌122元。3月青岛楼市新房、二手房成交量齐头并涨。3月17日至23日青岛新房销量上涨一成,新建住宅共成交3263套,截至目前,3月新房成交量已经破万。
上周青岛二手房“过户潮”仍没有降温,网签2907套,再创历史新高。不少房产中介公司工作人员介绍,网签数量虽然节节攀升,但相比月初接待的客户数量有所下降,客户的恐慌心理有所缓解,不少在月初急于买房卖房的客户慢慢转为观望。“月初有不少刚交房不久就急着保本转手的,还有一些豪宅低价抛售,现在这样的情况少了很多。”市北区科威国际不动产一加盟店置业顾问杜小姐说。
从3月初,青岛二手房市场交易火爆,每周签约量都高过从前一个月的数量,不少房屋中介公司赚得盆满钵满,各区房地产交易中心出现了“过户潮”,市房地产交易中心及李沧区房地产交易中心都延长工作时间,中午不休、周末加班办理过户等业务。太平洋房屋山东区域总经理林宪周称,二手房持续将近一月的大范围过户潮是从未出现过的,大量房源已经被迅速消化,而且月底部分购房者即便可以与房主签订购房合同,也难以赶在4月前完成网签过户,因此3月最后一周会有不少市民选择观望。不少业内人士预计3月青岛二手房成交量有望达到万套,青岛二手房市场在月底还将持续火一把。
|
