装修贷款是目前兴起的一种新型贷款业务,它是银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。
据德州城市人家设计总监李国战介绍,银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。目前家装贷款一般有申请个人信用贷款、个人消费贷款和信用卡家装分期等形式可以申请。另外,消费贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
在贷款装修时也需要注意以下几点:一是个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款,也就是说房产必须是自己的；二是房屋装修贷款中要有相关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料,部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设；三是按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修公司的账户中；四是贷款期限一般不超过5年。
家装贷款方式有:一、个人住房装修贷款。目前商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务,需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保,或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款,需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。二、个人无抵押贷款。可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款,贷款的手续比较简单,只需要出具个人相关的收入证明等材料,就可以申请贷款,贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。
消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保,由于发放贷款的额度比较小,通常是贷款人月收入的5倍,因此贷款审批的速度也非常快。
信用卡分期付款。新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能,可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务,再向银行信用卡中心申请分期付款即可。
(王金强)
|
