房产证三年都没办下来

福海阳光花园开发商“躲猫猫”,办公地点空无一人

2013年04月03日　来源：齐鲁晚报
【PDF版】

　　▲公布的办公地点人去屋空。

　　◥小区2号楼附2栋的业主至今没拿到房产证。见习记者　王伟平　摄

　　□本报见习记者　王伟平

读者热线点题>>
　　福山区福海阳光花园楼盘交房3年了,如今仍有537套房没能办下房产证。更让业主们焦急的是,开发商在小区的办公室也人去屋空。“开发商躲了,还能不能办下来房产证?”业主们愁了。
　　记者调查>>
　　刘先生是福山区人,为了工作近便,2009年便在福海阳光花园购买了一套房。当时买房子时,首付30%款项,余款用银行按揭。因工作调到莱山区,考虑到上班不方便,准备把房子转手,然后考虑在莱山区买房。可是麻烦来了,因为没有房产证,房子根本没法出手。
　　“交房3年了,房产证还是办不下来。”刘先生说,“没想到开发商办房产证这么难!”。
　　记者随后调查发现,不只是刘先生办不下来房产证的,其他福海阳光花园楼盘购买者也是这种情况。
　　原籍在东北的徐先生告诉记者,他当时买房,便考虑到落户的问题。看到购房合同中开发商承诺交房后一年左右能办下房产证,否则给予购房者0.3%的违约金,他便慎重地签了合同。徐先生强调,购房付款时,连同办房产证的钱也交了。如今,3年过去了,房产证办不下来,心里一直悬着。
　　徐先生说,周围不少居民的孩子到了上学年龄,现在面临就近读书的问题,急需办房产证落户。
　　据悉,整个福海阳光花园2号楼附2栋的537户业主都没拿到房产证,其中居民住宅有456套。
　　一提起这事,刘先生就直皱眉头,“房子交房这么长时间了,购房者从2009年便陆续入住,现在应该都住满了,不少人需要房产证办理其他手续,这得耽误多少事儿!”
　　记者询问得知,该楼盘开发商为烟台市宏荷房地产开发有限公司(以下简称“宏荷”),公司办公地点在湘商大厦25楼。
　　在小区业主的指引下,记者找到宏荷房地产公司相关负责人,咨询房产证办理情况,最终发现,25楼已经人去楼空。
　　通过湘商大厦里某酒店服务员得知,宏荷房地产公司的办公室在27楼。辗转来到27楼后发现,楼道都是一片漆黑。
　　记者拨打了宏荷之前公开的办公电话,只听见楼道内回响起电话铃声,但没有人接听。
　　徐先生说,“我们当时真的很信任这个开发商,如今,开发商却躲了,很多购房者担心开发商拿钱跑路了。负责任的公司,至少应该派专人负责解决给购房者遗留的问题。”